lunes, 29 de agosto de 2016

PLANIFICACIÓN DERECHO CIVIL II- PROFESORA EVANGELINA PEREIRO

INSTITUTO DE CAPACITACIÓN INMOBILIARIA de la
CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA

PLANIFICACIÓN DOCENTE
AÑO ACADÉMICO 2016
Segundo  cuatrimestre
·                    Carrera: Tecnicatura Superior en corredor inmobiliario
·                    Asignatura: Derecho Civil II
·                    Docente: Evangelina Mónica Pereiro

OBJETIVOS GENERALES
Que los alumnos adquirieran los conceptos básicos de la materia de modo que  lleguen a familiarizarse con la teoría general de los contratos y específicamente con los contratos que forman parte del programa.

·          Impulsar la participación y motivar a los alumnos, a través del desarrollo de las clases, a que los mismos accedan de manera satisfactoria a cada una de las instancias evaluativas del curso, demostrando la comprensión de lo aprendido.


OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Son objetivos específicos del curso que los alumnos:

·      Conozcan el concepto de contrato, su naturaleza jurídica y las distintas clases de contratos.
·      Conozcan cómo se forma un contrato con relación a la oferta y la aceptación.
·       Identifiquen el objeto, la forma y la prueba de los contratos.
·      Identifiquen los efectos de los contratos.
·      Conozcan los temas más relevantes del contrato de compraventa: concepto, objeto, obligaciones y derechos de las partes, precio,  cláusulas especiales, etc.
·      Redacten y analicen boletos de compraventa y conozcan los temas relevantes relacionados con los mismos: concepto, naturaleza jurídica, cesión, asentimiento conyugal, etc.
·      Redacten y analicen modelos de autorizaciones de venta y reservas.
·      Resuelvan casos prácticos aplicando lo aprendido en las clases teóricas.


CONTENIDO DE LA ASIGNATURA

UNIDAD  I:  EL     CONTRATO: Concepto de contrato. Clasificación. Elementos de los contratos.
UNIDAD II:    EL CONSENTIMIENTO: Concepto. Formación del consentimiento. Oferta. Aceptación. Momento de conclusión o perfeccionamiento del contrato: Contratos entre presentes. Contratos entre ausentes.
UNIDAD III:   EL OBJETO DE LOS CONTRATOS: Concepto. Casos especiales: Cosas ajenas. Cosas litigiosas, embargadas o gravadas. Cosas futuras.
La causa de los contratos. La capacidad en los contratos.
UNIDAD  IV:   LA FORMA DE LOS CONTRATOS: Concepto. Contratos no formales y formales. Contratos que deben hacerse por escritura pública. Prueba de los contratos: Concepto. Metodología y Legislación. Medios de Prueba en el Código Civil. Prueba de los contratos formales.
UNIDAD V:   EFECTOS, VICISITUDES Y EXTINCIÓN DE LOS CONTRATOS. Efectos con relación a las partes: Principio de efecto relativo. La autonomía de la voluntad y la fuerza obligatoria del contrato. Cumplimiento de buena fe. Efectos con relación a los sucesores universales. Efectos con relación a terceros: Sucesores particulares. Acreedores. Terceros propiamente dichos. Lesión. Abuso de derecho. Teoría de la Imprevisión. Excepción de incumplimiento contractual. La seña o arras: Concepto. Especies: Seña confirmatoria y Seña penitencial. Cláusula “como seña y a cuenta de precio”. Expresión “como seña, a cuenta de precio y principio de ejecución”. Pacto Comisorio: Concepto. Especies: Pacto comisorio expreso y Pacto comisorio tácito. Garantía de Evicción y Vicios Redhibitorios. Resolución. Revocación. Rescisión. Nulidad.
COMPRAVENTA

UNIDAD  VI:  CONTRATO DE COMPRAVENTA: Régimen anterior a la sanción del código. Compraventa y transferencia de dominio.

UNIDAD VII:  Boletos de compraventa.- Concepto.- Naturaleza jurídica.- 
UNIDAD  VIII:   Elementos de la compraventa.- Capacidad para celebrar el contrato de compraventa.-.-Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa: Actuación de menores, de inhabilitados, de dementes y sordomudos que no saben darse a entender por escrito, de personas casadas, de personas divorciadas, de contratantes viudos, de intervinientes por otros (representación voluntaria, casos de sociedades comerciales), compra en comisión.-  El Consentimiento.- Las llamadas ventas forzosas.- Cosas que pueden ser vendidas.- Venta de cosa ajena.-Modalidades de la venta de inmuebles.- El Precio: Concepto y requisitos.-
UNIDAD  IX: Obligaciones de las partes.- Obligaciones del vendedor.- Obligaciones del comprador.- Obligación de escriturar.-
UNIDAD  X:  Modalidades de la compraventa.- Cláusulas especiales.- Ventas Condicionales.- Cláusula de no enajenar.- Pacto de retroventa.- Pacto de reventa.- Pacto de preferencia.- Pacto de mejor comprador.-  Pacto comisorio.- Cláusula penal.-
UNIDAD  XI:   Autorización de venta.- Reserva ad referéndum.- La ley de defensa del consumidor y la contratación inmobiliaria
UNIDAD  XII:  Ejercicios prácticos.- Modelos de Autorización de venta, Reserva y Boleto de Compraventa.-
UNIDAD  XIII:  Cesión del boleto de compraventa.- Modelos.-
UNIDAD  XIV:   Sede del hogar familiar.  Asentimiento conyugal.-
UNIDAD XV: CONTRATO DE LOCACIÓN: Concepto. Clases. Partes. LOCACIÓN DE COSAS: Concepto. Caracteres. Objeto. Precio. Forma. Capacidad. Plazos de la locación. Obligaciones del locador. Obligaciones del locatario. Conclusión de la locación de cosas. Cesión de derechos y sublocación. Convenios de desocupación. LOCACIÓN DE SERVICIOS: Concepto. Caracteres. Partes. Capacidad. Obligaciones de locador. Obligaciones del locatario. LOCACIÓN DE OBRA: Concepto. Partes. Caracteres. Objeto. Obligaciones del locador. Obligaciones del locatario. Conclusión de la locación de obra.  CONTRATO DE FIANZA
UNIDAD XVI: CONTRATO DE DONACIÓN: Concepto. Caracteres. Formación del consentimiento. Capacidad. Poderes para donar y aceptar donaciones. Objeto de las donaciones. Forma de las donaciones. Efectos de las donaciones: Obligaciones del donante y del donatario. Clases de donaciones Revocación de las donaciones
UNIDAD XVII: CONTRATO DE COMODATO: Concepto. Caracteres. Capacidad. Forma. Obligaciones del comodante. Obligaciones del comodatario. Extinción.
UNIDAD XVIII: CONTRATO DE DEPÓSITO: Concepto. Caracteres. Capacidad. Especies. Forma. Obligaciones del depositario. Obligaciones del depositante. Extinción. Depósito en hoteles. Depósito comercial. Contrato de garaje.
UNIDAD XIX: CONTRATO DE MUTUO: Concepto. Partes. Caracteres. Objeto. Forma. Obligaciones del mutuario. Obligaciones del mutuante. Promesa de mutuo.
UNIDAD XX: CONTRATO DE MANDATO: Concepto. Caracteres. Formación del contrato. Forma. Capacidad. Objeto. Clases – Extensión del mandato. Obligaciones del mandatario. Responsabilidad del mandatario. Obligaciones del mandante. Forma de ejercer el mandato. Contratos realizados a nombre del mandante. Actos realizados fuera de los límites del mandato. Mandato oculto. Finalización del mandato. Poder especial irrevocable. Gestión de negocios ajenos.
UNIDAD XXI: CONTRATO DE PERMUTA: Concepto. Afinidad con el contrato de compraventa. Aplicación extensiva de normas. Caracteres. Capacidad. Objeto. Evicción. Vicios redhibitorios. Nulidad.



BIBLIOGRAFÍA
·             Código Civil y Comercial de la República Argentina.
·             Código Civil de la República Argentina
·             Apunte de clases
·             Bibliografía que se irán dando a los alumnos durante el cuatrimestre.

METODOLOGÍA A DESARROLLAR EN LAS CLASES
Ö        Exposición teórica de los distintos temas.
Ö         Presentación de ejemplos para procurar el interés de los alumnos en la clase y para permitirles tomar contacto con los casos que pueden darse en la vida  personal y profesional.
Ö        Ejercicios prácticos en clase, resolución y análisis de casos y modelos, realización de cuadros sinópticos, comentarios de leyes, fallos y artículos de doctrina relacionados con cada tema.
Ö        Evaluación individual
Ö        Trabajo práctico grupal

METODOLOGÍA DE EVALUACIÓN

Ö        Parcial escrito:
Parcial individual en el cual el alumno deberá desarrollar preguntas teóricas como así también preguntas prácticas pudiendo ser las respuestas de estas últimas variadas ya que lo importante de las mismas será su justificación.

Ö        Trabajo práctico:
Trabajo práctico grupal donde se trabajará la operatoria de una compraventa.
El trabajo deberá ser defendido en una exposición oral.
      
Ö        Evaluación final:
Evaluación final escrita comprensiva del total de los conocimientos teóricos que conforman el contenido de la materia.

Cronograma:
Clase 1: Día 8/08/2016: Presentación de la materia.  Concepto de contratos. Naturaleza jurídica.  Principios rectores de los contratos. Clasificación de los contratos.  Elementos
Clase 2: Día 15/08/2016 Feriado Nacional
Clase 3: Día 22/08/16:  Consentimiento. Concepto.  Oferta y aceptación.  Contratos de adhesión.  Tratativas previas. Capacidad. 
Clase 4: Día 29/08/2016: Objeto de los contratos.  Concepto. Casos especiales: Cosas ajenas. Cosas litigiosas, embargadas o gravadas. Cosas futuras.  Forma de los contratos.  Prueba de los contratos. Concepto. Metodología y Legislación. Medios de Prueba. Prueba de los contratos formales. Efectos de los contratos.  Partes.  Sucesores.  Terceros
Clase 5: Día 5/09/16: Efectos de los contratos.  Garantía de Evicción y Vicios Redhibitorios. Saneamiento. Interpretación de los contratos. Señal: concepto, especies.   Extinción de los contratos. Pacto Comisorio: Concepto. Especies: Pacto comisorio expreso y Pacto comisorio tácito.  Resolución. Revocación. Rescisión. Nulidad
Clase 6:  Día 12/09/16: Contrato de compra-venta.  Definición. Elementos de la compraventa.- Obligaciones de las partes.
Clase 7: Día 19/09/2016. Contrato de compra-venta.  Primer parcial
Clase 8: Día 26/09/16: Contrato de compra-venta. Autorización.  Reserva.  Boleto de compra-venta.  Cesión del boleto.  Cláusulas especiales
Clase 9: Día 3/10/2016:  Contrato de locación de cosas
Clase 10: Día 10/10/16: Feriado Nacional
Clase  11.  Día 17/10/16: Contrato de locación de cosas - Fianza
Clase 12: Día 24/10/16: Contrato de locación de servicios.  Contrato de locación de obra. 
Clase 13: Día 31/10/16:   Contrato de Donación. Segundo Parcial
Clase 14:  Día 7/11/16: Contrato de donación.  Contrato de permuta.  Contrato de comodato
Clase 15: Día 14/11/16: Contrato de comodato.  Contrato de depósito. Contrato de mutuo
Clase 16: 21/11/16:  Contrato de mandato. Cesión de crédito y derechos
Clase 17: Día 28/11/16: Feriado Nacional
Clase 18: Día 5/12/2016: Recuperatorio
Días 12/1272016 al 23/12/2016:  Primer y segundo llamado de Examen final



viernes, 26 de agosto de 2016

PLANIFICACION PRACTICA DE ACTUACION NOTARIAL- PROESORA ALEJANDRA GLOGGER

INSTITUTO DE CAPACITACIÓN INMOBLIARIA
de la CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA.

PLANIFICACIÓN DOCENTE: AÑO ACADÉMICO 2016.
SEGUNDO CUATRIMESTRE.

CARRERA: CONSULTOR INMOBILIARIO.

Asignatura: “ELEMENTOS DE PRÁCTICA DE ACTUACIÓN NOTARIAL”.


DOCENTE A CARGO: Esc. Alejandra GLOGGER
MODALIDAD: Presencial.
DURACIÓN: Cuatrimestral.

I) OBJETIVOS de la asignatura

Cognitivos:Adquirir los conceptos más importantes y básicos de la actividad notarial para ofrecer a los potenciales clientes un mejor asesoramiento en su vinculación con las partes.Lograr que el alumno se adapte al uso de una terminología completamente nueva y específica que se aplica en toda la materia y en la vida inmobiliaria.

Procedimentales:Brindar al alumno los elementos suficientes para una correcta instrumentación de los negocios inmobiliarios a través de actividades prácticas que enriquezcan sus conocimientos y obtengan así seguridad y confianza en el desempeño de su futuro ejercicio profesional. Aplicar los conocimientos abordados en la materia al análisis de casos prácticos concretos para forjar la actitud resolutiva del fututo profesional ante una situación inesperada y comprenda de que manera resolver la cuestión.  

Actitudinales:Se persigue que el estudiante logre sinceramente interesarse en los temas que hacen a su actividad práctica y especialmente en su  relación entre el profesional inmobiliario y el escribano. ¡Ojalá todos los estudiantes sepan certeramente que un mayor conocimiento les dará mayor seguridad ante su asesoramiento y los transformará en mejores profesionales! Teniendo en cuenta la entrada en vigencia del Código Civil y Comercial: que el estudiante logre un interés hacia el continuo estudio y capacitación que necesita el profesional en el desempeño en la vida inmobiliaria.

II) PROGRAMA ANALÍTICO DE LA MATERIA.

Programa de la Materia.

Unidad I. Generalidades del Derecho Notarial. Concepto del Derecho Notarial. Principios del Derecho Notarial. Competencia del Escribano. Titularidad y Adscripción de Escribanos. Obligaciones y derechos del notario. Documentos Notariales.
Relaciones entre Agentes inmobiliarios y escribanos. Características. Eficacia en la cooperación.
Fojas de uso habitual en notarios de la ciudad de Buenos Aires: Protocolo, Actuación Notarial y de Certificación de Reproducciones.

Unidad II. Fe de conocimiento. Actualmente Justificación de Identidad. Afirmación de conocimiento.

Unidad III.Traslados. Copias. Testimonios y copias simples.Foja de Concuerda.

Unidad IV. Estudios de Títulos. Concepto. Importancia. Obligatoriedad. Plazo.

Unidad V.Análisis de la operación de COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Partes involucradas. Personas humanas o jurídicas. Comparecencia de personas físicas en representación de personas jurídicas. Caso de los Menores de Edad. Responsabilidad Parental. Emancipación por matrimonio. Inhabilitados. Apoderados. Poderes. Clases de Poderes. Poder Especial Irrevocable.

Unidad VI. Sucesiones. Tracto Abreviado. Principio de tracto registral y principio del tracto sucesivo abreviado o tracto abreviado. Concepto. Casos.

UNIDAD VII. Subastas o Remates judiciales. Protocolización. Testimonio judicial. Código Procesal.

UNIDAD VIII. Partición y División de Condominio. Concepto. Efectos de la partición.

UNIDAD IX. Reglamento y Adjudicación. Ley 13.512 de Propiedad Horizontal. Concepto. Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios. Unidades complementarias. Consorcio de Copropietarios. Reglamento de Copropiedad y de Administración.

UNIDAD X. Estructura del BOLETO DE COMPRAVENTA. Clausulas principales y especiales. Análisis. Compra en comisión.

UNIDAD XI. Escrituras especiales. Dación en pago. Renuncia al derecho de reivindicación. Donaciones a terceros. Títulos inoficiosos u observables. Prescripción.

UNIDAD XII. Publicidad. Tramitación de informes registrales previos. Su importancia.Ámbito de aplicación de la ley 17.801. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencia entre certificados e informes. Obligación de los Escribano. Anotación preventiva. Registro de anotaciones personales. Importancia de los informes registrales previos. Modelos de informes de la ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires.

III) BIBLIOGRAFÍA.

Bibliografía obligatoria: apunte de la materia

Bibliografía sugerida:
- Código Civil y Comercial y leyes complementarias.
- “Derecho Inmobiliario. Teoría y Práctica”. Maria. T Acquarone. Editorial Di Lalla
- “Boleto de Compraventa” de Natalio P. Etchegaray. Editorial Astrea. Buenos Aires. 1999.
- “Derecho Notarial Registral e Inmobiliario” Jorge Alterini. Tomo V.
- “Ley de Registro de la Propiedad Inmueble 17.801. Comentada y anotada” de Gabriel de Reina Tartiere. Buenos Aires. 2004.
- “Manual de Derecho Notarial” de Carlos N. Gattari. Editorial Astrea. Buenos Aires. 1997.
- “La autorización de venta inmobiliaria” de Eduardo Lapa. Editorial Astrea. Buenos Aires. 1978.
-“Derecho Notarial aplicado”. Tomo 1. Natalio Etchegaray. Editorial Astrea
-“Escrituras y Actas Notariales” Natalio Etchegaray. Editorial Astrea
-“Practica del Derecho Societario” Araumouni. Editorial Astrea
-“Teoría y Técnica de los Contratos, Instrumentos Públicos y Privados” D`Alessio Carlos y otros. Editorial La Ley
-“Gestiones Escriturarias” Susana Sierz. Editorial Di Lalla.
-“Derecho Notarial Concordado”. 3 era Edicion Actualizada Ampliada. Editorial Di Lalla.
-“Derecho Registral Inmobiliario” Felipe. Villaro y Natalio Etchegaray. Editorial Astrea
-“Derecho Registral” Américo Cornejo. Editorial Astrea.
-“Régimen Tributario de la Actuación Notarial” Viviana Di Pietromica. Editorial LexisNexis.
-“Vademecum Derecho Tributario para Escribanos” Instituto de Derecho Tributario del Colegio de Escribanos de la ciudad de Buenos Aires.-

IV) METODOLOGÍA a desarrollar en las clases:Al comienzo de cada clase se hará un repaso de lo dictado en la clase anterior con el propósito de asentar los conocimientos y responder dudas. Luego el docente expondrá en forma oral y por medio de powerpoints los diferentes temas.
Se explicará la relación de cada tema con normas expresas del Código Civil y Comercial y leyes vigentes, comentando sus artículos y dando ejemplos prácticos de las situaciones de cada caso para facilitar su mejor entendimiento por parte de los alumnos.
Durante el desarrollo de todos los temas se comparara el contenido del código velezano con el actual Código Civil y Comercial vigente.
En virtud que se persigue que el alumno se interese por la materia se le facilitará abundante bibliografía complementaria y actualizada para profundizar varios temas de su interés.


V) METODOLOGIA de EVALUACION:Se realizarándos parciales individualesescritos, con preguntas cortas y a desarrollar de temas específicos de la materia. Y un trabajo práctico integrador de Impuestos en la Actividad Notarial. Respecto de la evaluación final se realizará dependiendo la cantidad de alumnos y su promedio en las evaluaciones durante el cuatrimestre.
Se tendrá en cuenta la participación en clase, el esfuerzo en el estudio y las notas en los exámenes parciales para la evaluación final.





Cronograma temático por clase.

CLASE 1 (10/08).Presentación del profesor y alumnos. Explicación del programa y metodología de trabajo en clase y evaluaciones.

CLASE 2 (12/08).  Generalidades del Derecho Notarial. Concepto del Derecho Notarial. Principios del Derecho Notarial. Competencia del Escribano. Titularidad y Adscripción de Escribanos. Obligaciones y derechos del notario. Documentos Notariales.

CLASE 3 (17/08).Fojas Notariales. Protocolo notarial: Concepto. Forma de llevarlo. Foliatura. Doble Cronología. Formación y contenido. Documentación agregada. Apertura y cierre. Índice. Encuadernación. Custodia y conservación. Pérdida o destrucción. Formas para su reconstrucción.Unidad III.Traslados. Copias. Testimonios y copias simples.Foja de Concuerda.

CLASE 4 (19/08).Consigna de trabajo practico obligatorio de la materia. Resumen de los impuestos de la vida inmobiliaria y sistemas informativos. COTI. UIF

CLASE 5 (24/08).Falto docente con aviso por intervención.

CLASE 6. (26/08).Relaciones entre Agentes inmobiliarios y escribanos. Características. Eficacia en la cooperación.
Fojas de uso habitual en notarios de la ciudad de Buenos Aires: Protocolo, Actuación Notarial y de Certificación de Reproducciones.

CLASE 7.(31/8)Fe de conocimiento. Actualmente Justificación de Identidad. Afirmación de conocimiento.

CLASE 8 (2/9).Unidad IV. Estudios de Títulos. Concepto. Importancia. Obligatoriedad. Plazo.

CLASE 9 (7/9).  Unidad V.Análisis de la operación de COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Partes involucradas. Personas humanas o jurídicas. Comparecencia de personas físicas en representación de personas jurídicas.


CLASE 10 (9/9). Caso de los Menores de Edad. Responsabilidad Parental. Emancipación por matrimonio. Inhabilitados. Apoderados. Poderes. Clases de Poderes. Poder Especial Irrevocable.

CLASE 11 (14/9). Poderes. Clases de Poderes. Poder Especial Irrevocable.

CLASE 12 (16/9). Power Point. Sucesiones. Tracto Abreviado. Principio de tracto registral y principio del tracto sucesivo abreviado o tracto abreviado. Concepto. Casos.

CLASE 13 (21/9). Subastas o Remates judiciales. Protocolización. Testimonio judicial. Código Procesal.

CLASE 14 (23/9). Dudas previas al examen

CLASE 15 (28/9).Primer Examen de la materia.

CLASE 16 (30/9). Devolución de los exámenes. Se continua aprendiendo con la devolución de los exámenes. Primer entrega de notas.

CLASE 17 (5/10). Primer entrega de notas.

CLASE 18 (7/10).UNIDAD VIII. Partición y División de Condominio. Concepto. Efectos de la partición.

CLASE 19 (12/10).UNIDAD IX. Reglamento y Adjudicación. Ley 13.512 de Propiedad Horizontal. Concepto. Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios. Unidades complementarias. Consorcio de Copropietarios. Reglamento de Copropiedad y de Administración.

CLASE 20 (14/10).UNIDAD X. Estructura del BOLETO DE COMPRAVENTA. Clausulas principales y especiales. Análisis. Compra en comisión.

CLASE 21 (19/10).Estructura del BOLETO DE COMPRAVENTA. Clausulas principales y especiales. Análisis. Compra en comisión.


CLASE 22 (21/10). Análisis de una escritura traslativa de dominio.

CLASE 23 (26/10).Análisis de una escritura traslativa de dominio.

CLASE 24 (28/10).Análisis de una escritura traslativa de dominio.

CLASE 25 (2/11).Escrituras especiales. Dación en pago. Renuncia al derecho de reivindicación. Donaciones a terceros. Títulos inoficiosos u observables. Prescripción.

CLASE 26 (4/11).UNIDAD XII. Publicidad. Tramitación de informes registrales previos. Su importancia.Ámbito de aplicación de la ley 17.801. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencia entre certificados e informes. Obligación de los Escribano. Anotación preventiva. Registro de anotaciones personales. Importancia de los informes registrales previos. Modelos de informes de la ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires.

CLASE 27 (9/11).UNIDAD XII. Publicidad. Tramitación de informes registrales previos. Su importancia.Ámbito de aplicación de la ley 17.801. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencia entre certificados e informes. Obligación de los Escribano. Anotación preventiva. Registro de anotaciones personales. Importancia de los informes registrales previos. Modelos de informes de la ciudad de Buenos Aires y provincia de Buenos Aires.

CLASE 28 (11/11). Segundo examen de la materia.

CLASE 29 (16/11).Devolución de los exámenes. Se continua aprendiendo con la devolución de los exámenes.

CLASE 30 (18/11). Exposición del Trabajo Practico Obligatorio de la materia.

CLASE 31 (23/11). Última semana de clases. Cierre de notas. Regularidad

CLASE 32 (25/11). Semana del 29 Recuperatorios





PLANIFICACION PRACTICA NOTARIAL- PROFESOR SEBASTIAN RONCORONI

CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA.

PLANIFICACIÓN DOCENTE: AÑO ACADÉMICO 2016.
SEGUNDO CUATRIMESTRE.

CARRERA: TÉCNICO SUPERIOR EN CORREDOR INMOBILIARIO.

MATERIA: “PRÁCTICA NOTARIAL”.
COMISIÓN: 2° 3° “A” NOCHE (PLAN NUEVO).
DÍA: MIÉRCOLES 19.40 a 22 HS.
DOCENTE A CARGO: Esc. Sebastián Javier Roncoroni.
MODALIDAD: Presencial.
DURACIÓN: Cuatrimestral.
CARGA HORARIA: 4 horas cátedra semanales.

I) OBJETIVOS.

Generales:

-Incorporar al campo de acción y al estudio de la actividad profesional del futuro corredor inmobiliario y del martillero los lineamientos básicos de la práctica notarial, en virtud de la estrecha relación que existe entre los negocios inmobiliarios y la actuación del notario. 

-Lograr que los alumnos conozcan y puedan interpretar la relación directa que la actividad tiene con la práctica notarial, a través de un aprendizaje dinámico y práctico de los institutos principales de esta disciplina.

Cognitivos:

-Conocer los efectos más importantes de la actividad notarial para ofrecer a los potenciales clientes un mejor asesoramiento en su vinculación con las partes. 

-Lograr que el alumno pueda adaptarse al uso de una terminología completamente nueva y específica que se aplica en toda la materia.

-Permitir que el alumno adquiera conceptos básicos pero sólidos de la materia, con el fin de que, al finalizar el cuatrimestre, posea las herramientas necesarias para aplicarlos en la práctica inmobiliaria.
- Conocer los distintos modos de adquisición del dominio.
- Conocer los requisitos de documentación necesarios para la transmisión del dominio. 
- Ponderar el grado de dificultad, obstáculo y complejidad que se pueden presentar con relación a títulos de propiedad en situaciones de venta, compra o locación. 
- Participar en la redacción de boletos de compraventa.
- Conocer y manejar documentación pertinente a fin de participar eficazmente en las tareas propias de la actividad inmobiliaria con relación a la transmisión de dominio 
- Realizar y/o supervisar en el marco de la actividad inmobiliaria,  la tramitación de certificaciones  y documentaciones que se requieran.


 Procedimentales:

-Brindar al alumno los elementos suficientes para una correcta instrumentación de los negocios inmobiliarios a través de actividades prácticas que enriquezcan sus conocimientos y obtengan así seguridad y confianza en el desempeño de su futuro ejercicio profesional.  

-Aplicar los conocimientos abordados en la materia al análisis de casos prácticos concretos para forjar la actitud resolutiva del fututo profesional ante una situación inesperada y comprenda de que manera resolver la cuestión.  
-Aplicar competencias en la preparación de la documentación específica para realizar o rechazar operaciones inmobiliarias.
-Tomar decisiones adecuadas en diversos casos complejos que se presentan en  la actividad del campo de acción del Corredor Inmobiliario. 
Actitudinales:

-Que el futuro profesional reconozca la gran utilidad que tiene el derecho en el ejercicio de su profesión y que le permitirá marcar una diferencia respecto de aquellos colegas que carecen del mismo, ya que estarán capacitados para interpretar la voluntad de sus clientes y orientarlas, dentro del marco jurídico, a lograr sus objetivos.

-Que el estudio del derecho notarial le sirva para obtener las herramientas suficientes para proponer posibles soluciones legales ante los diferentes casos que puedan plantearse, dentro del encuadre legal y aplicando el sentido común. El conocimiento del derecho otorgará al futuro profesional un “plus”, ya que lo pondrá en una posición de confianza y seguridad ante su cliente. Le permitirá interpretar las dificultades particulares de cada operación inmobiliaria y resolverlas, mediante el ejercicio concreto de la actividad, en combinación con el soporte legal.

-Saber discernir en el asesoramiento al cliente sobre las diferentes situaciones y su resolución acorde al derecho, determinando en qué casos específicos merecen ser consultadas con un profesional del derecho. En este proceso de aprendizaje es fundamental que el alumno no intente “memorizar” la información recibida, sino “comprenderla” y “relacionarla”, aplicando los conocimientos estudiados en clase.
II) PROGRAMA ANALÍTICO DE LA MATERIA.

UNIDAD N° 1: Introducción al derecho notarial.    

1.- El derecho notarial: Concepto. Caracteres. Principios. Obligación de resultado. Responsabilidad. Relación entre agentes inmobiliarios y escribanos.
2.- El escribano público: Concepto. Funciones. Delegación estatal. Fe pública notarial. Deberes del notario. Diferencia entre identificación e individualización. Art. 306 del Código Civil. Ámbito de actuación temporal, territorial y personal. Prohibiciones. Acceso a la funcional notarial.
3.- El instrumento privado en sede notarial: La certificación de las firmas de los instrumentos privados. Concepto. Efectos. Ficha de datos personales. Impresión digital. La ratificación de las firmas. Concepto. Legalización de la firma del notario. Apostilla. Cadena de legalizaciones.
4.- Protocolo notarial: Concepto. Forma de llevarlo. Foliatura. Doble Cronología. Formación y contenido. Documentación agregada. Apertura y cierre. Índice. Encuadernación. Custodia y conservación. Pérdida o destrucción. Formas para su reconstrucción.

UNIDAD N° 2: La formalización notarial del negocio inmobiliario.

1.- La escritura pública: Concepto. Contenido. Art. 305 del Código Civil y Comercial de la Nación. Requisitos para su validez. Matricidad. Necesidad de la  entrevista previa de las partes. Asesoramiento jurídico notarial. Documentación habilitante.
2.- Partes de la escritura: Membrete, Encabezamiento, Comparecencia, Intervención, Objeto, Manifestaciones de las partes, Atestaciones notariales, Lectura. Distintos casos de salvados. Las firmas. Casos especiales. La firma a ruego. Escritura en idioma extranjero.
3.- Expedición de copias: Distintos casos. Primera Copia. Copia certificada. Simples copias. Pedido de Segundas o ulteriores Copias. El Archivo de Protocolos Notariales.

UNIDAD N° 3: La seguridad del título. Los actos pre y post escriturarios.

1.-Informes y certificados registrales: Concepto, diferencias y efectos de cada uno en C.A.B.A. y Provincia de Buenos Aires. Plazos de vigencia. La protección registral de los certificados.
2.- El estudio de títulos: Concepto. Contenido. Función principal. Necesidad u obligatoriedad de su confección. Plazo de recopilación de los antecedentes. Quienes pueden realizarlo. Responsabilidad por vicios. Saneamiento. Títulos suficientes y títulos observables.
3.- Los certificados administrativos. Concepto. Qué debe pedirse. Impuesto Inmobiliario y ABL. Certificado de Aguas. Certificado por expensas. Contenido. Obligatoriedad de cada uno. El certificado de catastro y el estado parcelario en la Prov. de Bs. As. Contenido. Obligatoriedad. Cuando se requiere. El Catastro en CABA.
4.- Unidad de Información Financiera (UIF): Concepto. Régimen aplicable en materia de contratación inmobiliaria. Sujetos obligados.
5.- Cumplimiento de los deberes formales notariales: Registración de la transmisión del dominio. Notas marginales. Pago de los impuestos que gravan la transferencia de inmuebles y liberación de los certificados administrativos por deudas del inmueble.

UNIDAD: N° 4: Impuestos que gravan la transmisión de inmuebles.

1.- El escribano como agente de recaudación e información del fisco: Deberes formales notariales ante los organismos del Estado. La U.I.F. y el lavado de dinero. Las personas políticamente expuestas. Planillas de datos personales.
2.- El precio de venta: La valuación fiscal. El precio de mercado. El precio de venta. El precio de escritura.
3.- Impuesto a la Transferencia de Inmuebles: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Alícuota aplicable. Exenciones. Certificado de no retención ante AFIP. 
4.- Impuesto a las Ganancias: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Alícuota aplicable. Exenciones. Certificado de no retención ante AFIP.
5.- Impuesto de Sellos: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Código Fiscal según el lugar del inmueble. Alícuotas aplicables en diferentes jurisdicciones. Exenciones. La incidencia del Valor Inmobiliario de Referencia en el precio de venta (V.I.R.). El valor del impuesto al acto en la Prov. de Bs. As.
6.- El impuesto Inmobiliario. Concepto. Contenido. Quién lo recauda. Diferencias en C.A.B.A. y Provincia de Buenos Aires.
7.- Impuestos Municipales: Tasas y contribuciones. Diferencias entre ambas. El avalúo.  8.- El Impuesto a la Transmisión Gratuita de Bienes en la Provincia de Buenos Aires. Concepto. Contenido. Quién lo recauda.
8.- Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles: El COTI no es un impuesto. Deber de información. Quien debe solicitarlo. El valor de oferta del inmueble. El certificado de Bienes Inmuebles. Los beneficiarios de exterior. El caso especial de la permuta. Constancia de valuación de los bienes.
UNIDAD N° 5: La transmisión del dominio.

1.- El Registro de la Propiedad Inmueble. Concepto. Funciones. Publicidad. Principios registrales. 
2.- La Publicidad Registral: Concepto. Función principal. Efectos. La oponibilidad entre las partes y frente a terceros. Efecto declarativo no constitutivo. Rogación. La Minuta. Los asientos registrales. Principio de Tracto Sucesivo. Técnicas registrales: Cartular por Tomo y Folio. El Folio Real y el Folio Real Electrónico. Contenido. Matriculación. Composición numérica. Unidades Funcionales y Complementarias. Partes indivisas.
3.- Reserva de prioridad registral: Concepto. Prioridad directa e indirecta. Caducidad. Plazo de inscripción. Inscripción provisoria del título. Plazo de subsanación. Prórroga. Inscripción condicional de medidas cautelares. La inscripción definitiva.  Efectos.

UNIDAD N° 6: La representación en el negocio inmobiliario.

1.- Mandato: Concepto. Actuación en nombre propio y en nombre ajeno. Mandato con Representación. Mandato sin representación. La compra en comisión. Mandato oculto. El gestor de negocios.
2.- Apoderamiento: Concepto. Mandato conjunto, indistinto, alternado y/o sucesivo. Poderes generales y especiales. Boleto de compraventa y Poder especial irrevocable. Efectos. Impuestos. Sustitución y revocación de poderes. Validez de los diferentes poderes en el negocio inmobiliario.
3.- Representación societaria: Concepto. Efectos. Representación legal. Documentación necesaria para acreditar el carácter invocado según el tipo social. Los Libros Societarios.

UNIDAD N° 7: Boleto de compraventa.

1.- El boleto de compraventa. Concepto. Elementos esenciales. Clausulas principales y especiales. Validez probatoria. Reconocimiento de las firmas. Fecha cierta. Documentación requerida. ¿El boleto de compraventa como contrato o como promesa de contrato? Fundamentación notarial. Designación del escribano en el boleto. Gastos notariales. Plazos. El Impuesto de Sellos en el boleto y en la cesión de boleto. Diferentes casos de compra por boleto. Compra en comisión y designación de comitente. Efectos. Entrega de posesión anticipada. La bancarización del pago. Caso especial del boleto ante el concurso o quiebra del vendedor. La escrituración judicial. Jurisprudencia.


UNIDAD N° 8: Casos especiales de adquisición de dominio.

1.- Prescripción Adquisitiva. Casos de buena o mala fe en la posesión. Requisitos legales. Usucapion. 
2.- Casos especiales de adquisición del dominio: Sucesiones. Tracto Abreviado. Subastas judiciales. Protocolizaciones. Diversos casos de particiones y divisiones de condominio. Aporte de inmuebles a sociedades. Dación en pago. Reivindicación. Donaciones. Títulos Observables. Efectos. Venta con embargo. Levantamiento. Diversos casos. Venta con inhibición general de bienes. Prohibición. Venta por y para menores de edad. Diferentes casos. Venta con hipoteca. La hipoteca por saldo de precio. Compra como gestor de negocios ajenos. Venta de unidades funcionales a construir. Reglamento y Adjudicación de unidades. Fideicomisos.
3.- Asentimiento conyugal: Concepto. Cuando procede. Necesidad de prestarlo en el boleto. Bienes propios y bienes gananciales. Régimen de separación de patrimonios. Uniones convivenciales.

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III) BIBLIOGRAFÍA.
* Código Civil y Comercial de la Nación-  Ed.  Abeledo Perrot- Bs. As. - Ed. 2015
* Tratado de Derecho Privado Notarial- Ed. Ad- Hoc – México -   Ed. 2006
* Curso de Derecho Notarial I- Ed.  Ad- Hoc -  México - Ed 2003
* Sierz Susana Violeta- Derecho Notarial Concordado- Ed Di Lalla- Bs. As-  Ed. 2006
* Impellizzeri, Silvia- Tratado de Derecho Notarial, Registral e Inmobiliario- Ed Di Palma - Bs. As- Ed. 2005
* Gattari, Carlos – Manual de Derecho Notarial – Ed. Perrot. - Bs. As- Ed. 2006
* Neri, Argentino- Tratado de Derecho Notarial – Ed. De Palma- Bs. As- Ed. 2006
* Raggi, Maria E. Colección Cuadernos de Estudio- Volumen I Trámites ante la Inspección General de Justicia- Teoría y Práctica- Ed. Di Lalla- - Bs. As- Ed 2006
* Dr. Rocca y Dr. Abatti- Manual Teorico de Contratos Inmobiliarios- Ed. Bre- Ed. 2008
* Esc. Conti Jorge- El vínculo Inmobiliario Notarial- Ed. Valletta - 2008
IV) METODOLOGÍA DE ENSEÑANZA.
El presente espacio, asume su caracterización como práctica profesionalizante en tanto requiere que los alumnos pongan en juego competencias centrales para el futuro desempeño profesional del corredor inmobiliario como asistente de los profesionales habilitados. 
Este espacio trabajará con la metodología de casos simulados. Supone la creación de situaciones de trabajo que impliquen prácticas, técnicas, uso de normas y otros medios de producción del campo profesional. En tal sentido, los alumnos abordarán primeramente los contenidos del espacio bajo la supervisión del profesor para en una segunda instancia comenzar a desarrollar las situaciones antes mencionadas.
Sobre la base de casos que reflejen la complejidad de este ámbito particular dentro de la actividad del sector inmobiliario, los alumnos deberán definir las tareas que se deben realizar en cada caso seleccionado. Se trata de situaciones de distintos niveles de complejidad que requieren del alumno poner de manifiesto conocimientos y competencias relativas a la temática del espacio en los tres roles que se detallan:
a. como miembro de un equipo de atención al cliente, en sus diferentes formas. 
b. como asesores inmobiliarios.
c. como asistente del profesional que corresponda según los casos seleccionados (martillero, escribano, abogado).
Este trabajo de práctica sobre casos pone en juego los saberes relevantes respecto de qué tipo de información se debe recabar de los clientes, qué documentación básica es necesaria considerar o requerir. Ponderar la incidencia que tienen las situaciones planteadas para la concreción de opciones de compra, venta, locaciones y proyectos de inversión.
Por otro lado, implica determinar qué y cómo brindar información propia de un primer nivel de consulta. 
Cuándo, cómo y con qué documentación se dará intervención a los profesionales que corresponda y  brindarles, como asistentes o como personal que trabaja bajo su dependencia,  la información precisa, oportuna y confiable. 
Deberá definir de acuerdo a cada caso, el tipo de certificaciones que se requieren e indicar las formas de conseguirlas. 
Los trabajos de práctica serán supervisados por el docente durante todo el periodo de la cursada. Esta práctica profesionalizante se estructura con actividades obligatorias consistentes en informes relativos a la resolución de los casos presentados. El profesor realizará un seguimiento de avance de trabajos. El alumno deberá resolver los casos y presentará los informes finales correspondientes a sus actuaciones y desempeños profesionalizantes  para estar en condiciones de rendir el examen final. 
Los temas que se exponen en este programa de estudio serán desarrollados íntegramente por el docente en cada una de las clases, oportunidad en que los alumnos podrán plantear sus dudas y/o consultas, ya sea respecto de los temas abordados por el docente, como así para analizar la bibliografía complementaria para cada tema en particular.

Evaluaciones: Se evaluará a los alumnos mediante DOS (2) exámenes parciales escritos individuales, mediante cuestionario de preguntas y/o resolución de casos, cuya nota de aprobación no será inferior a Cuatro (4) puntos. Obtenida la regularidad de cursada y aprobados ambos exámenes parciales, el alumno quedará en condiciones de rendir la Evaluación Final en la fecha y horario establecido por el Instituto de Capacitación Inmobiliaria, el cual se realizará en la modalidad ORAL, sin excepción.

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V) CRONOGRAMA POR CLASE.

CLASE 1 (10/08). Introducción a la materia. El derecho notarial: Concepto. Caracteres. Principios. Relación entre agentes inmobiliarios y escribanos. Función notarial: Concepto. Delegación estatal. Fe pública notarial. El escribano público: Concepto. Funciones. Limitaciones. Deberes del notario. Obligación de resultado. Responsabilidad. Competencia en razón de la materia, temporal, territorial y personal. Prohibiciones. Acceso a la funcional notarial. Ley 404 de CABA y su reglamentación.
CLASE 2 (17/08).  El instrumento privado en sede notarial: La certificación de las firmas de los instrumentos privados. Concepto. Efectos. Ficha de datos personales. Diferencia entre identificación e individualización. Art. 306 del Código Civil. Casos. Impresión digital. La ratificación de las firmas. Concepto. Legalizaciones: Concepto. Efectos. Clases. Apostilla. Cadena de legalizaciones. Protocolo notarial: Concepto. Forma de llevarlo. Foliatura. Doble Cronología. Formación y contenido. Documentación agregada. Apertura y cierre. Índice. Encuadernación. Custodia y conservación. Pérdida o destrucción. Formas para su reconstrucción.
CLASE 3 (24/08). La escritura pública: Concepto. Contenido. Art. 305 del Código Civil y Comercial de la Nación. Requisitos para su validez. Matricidad. Necesidad de la  entrevista previa de las partes. Asesoramiento jurídico notarial. Documentación habilitante.
CLASE 4 (31/08). Partes de la escritura: Membrete, Encabezamiento, Comparecencia, Intervención, Objeto, Manifestaciones de las partes, Atestaciones notariales, Lectura. Distintos casos de salvados. Las firmas. Casos especiales. La firma a ruego. Escritura en idioma extranjero.
Expedición de copias: Distintos casos. Primera Copia. Copia certificada. Simples copias. Pedido de Segundas o ulteriores Copias. El Archivo de Protocolos Notariales.
CLASE 5 (07/09).  Actos pre y post escriturarios. Informes y certificados registrales: Concepto, diferencias y efectos de cada uno en C.A.B.A. y Provincia de Buenos Aires. Plazos de vigencia. La protección registral de los certificados. El estudio de títulos: Concepto. Contenido. Función principal. Necesidad u obligatoriedad de su confección. Plazo de recopilación de los antecedentes. Quienes pueden realizarlo. Responsabilidad por vicios. Saneamiento. Títulos suficientes y títulos observables. Los certificados administrativos. Concepto. Qué debe pedirse. Impuesto Inmobiliario y ABL. Certificado de Aguas. Certificado por expensas. Contenido. Obligatoriedad de cada uno. El certificado de catastro y el estado parcelario en la Prov. de Bs. As. Contenido. Obligatoriedad. Cuando se requiere. El Catastro en CABA. Pago de los impuestos que gravan la transferencia de inmuebles y liberación de los certificados administrativos por deudas del inmueble.
CLASE 5 (14/09). Unidad de Información Financiera (UIF): Concepto. Régimen aplicable en materia de contratación inmobiliaria. Cumplimiento de los deberes formales notariales: La U.I.F. y el lavado de dinero. Justificación del origen de los fondos. Personas políticamente expuestas. Listado de Terroristas. Declaración Jurada de datos personales. Reporte de Operaciones Sospechosas y Reporte Sistemático Mensual. Sujetos obligados. El precio de venta: La valuación fiscal. El precio de mercado. El precio de venta. El precio de escritura. Valor Inmobiliario de Referencia (V.I.R.) en CABA y el Valor del Impuesto al Acto en la Prov. de Bs. As. Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles: El COTI no es un impuesto. Deber de información. Quien debe solicitarlo. El valor de oferta del inmueble. El certificado de Bienes Inmuebles.
(21/09). ASUETO ADMINISTRATIVO.
CLASE 6 (28/09). PRIMER PARCIAL ESCRITO.
CLASE 7 (05/10). Impuestos que gravan la transmisión de inmuebles. El escribano como agente de recaudación e información del fisco: Deberes formales notariales ante los organismos del Estado.
Impuesto a la Transferencia de Inmuebles: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Alícuota aplicable. Exenciones. Certificado de no retención ante AFIP.  Impuesto a las Ganancias: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Alícuota aplicable. Exenciones. Certificado de no retención ante AFIP. Los beneficiarios de exterior. El caso especial de la permuta. Constancia de valuación de los bienes. - ENTREGA DE NOTAS PRIMER PARCIAL.
CLASE 8 (12/10) Impuesto de Sellos: Concepto. Hecho imponible. Sujetos comprendidos. Código Fiscal según el lugar del inmueble. Alícuotas aplicables en diferentes jurisdicciones. Exenciones. La incidencia del V.I.R. en CABA y del Valor del Impuesto al Acto en la Prov. de Bs. As. Casos. El Impuesto de Sellos en el boleto y en la cesión de boleto.
CLASE 9 (19/10). El Registro de la Propiedad Inmueble. Concepto. Funciones. Publicidad. Principios registrales. La Publicidad Registral: Concepto. Función principal. Efectos. La oponibilidad entre las partes y frente a terceros. Efecto declarativo no constitutivo. Rogación. La Minuta. Los asientos registrales. Principio de Tracto Sucesivo. Técnicas registrales: Cartular por Tomo y Folio. El Folio Real y el Folio Real Electrónico. Contenido. Matriculación. Composición numérica. Unidades Funcionales y Complementarias. Partes indivisas. Reserva de prioridad registral: Concepto. Prioridad directa e indirecta. Caducidad. Plazo de inscripción. Inscripción provisoria del título. Plazo de subsanación. Prórroga. Inscripción condicional de medidas cautelares. Registración de la transmisión del dominio. Notas marginales. La inscripción definitiva.  Efectos. CLASE 10 (26/10). La representación en el negocio inmobiliario. Representación voluntaria, legal y orgánica. Formas de acreditarlas. Casos. Mandato sin representación. La compra en comisión. Mandato oculto. El gestor de negocios. Sustitución y revocación de poderes.
CLASE 11 (02/11) Boleto de compraventa. Concepto. Elementos esenciales. Clausulas principales y especiales. Validez probatoria. Reconocimiento de las firmas. Fecha cierta. Documentación requerida. ¿El boleto de compraventa como contrato o como promesa de contrato? Fundamentación notarial. Designación del escribano en el boleto. Gastos notariales. Plazos. Diferentes casos de compra por boleto. Compra en comisión y designación de comitente. Efectos. Entrega de posesión anticipada. La bancarización del pago. Caso especial del boleto ante el concurso o quiebra del vendedor. La escrituración judicial. Jurisprudencia.
CLASE 12 (09/11) Casos especiales de adquisición de dominio. Prescripción Adquisitiva. Casos de buena o mala fe en la posesión. Requisitos legales. Usucapión. Sucesiones. Tracto Abreviado. Subastas judiciales. Protocolizaciones. Diversos casos de particiones y divisiones de condominio. Aporte de inmuebles a sociedades. Dación en pago. Reivindicación. Donaciones. Títulos Observables. Efectos. Venta con embargo. Levantamiento. Diversos casos. Venta con inhibición general de bienes. Prohibición. Venta por y para menores de edad. Diferentes casos. Venta con hipoteca. La hipoteca por saldo de precio. Compra como gestor de negocios ajenos. Venta de unidades funcionales a construir. Reglamento y Adjudicación de unidades. Fideicomisos.  Asentimiento conyugal: Concepto. Cuando procede. Necesidad de prestarlo en el boleto. Bienes propios y bienes gananciales. Régimen de separación de patrimonios. Uniones convivenciales. Conformidad del conviviente no titular.
CLASE 13 (16/11). SEGUNDO PARCIAL ESCRITO.
CLASE 15 (23/11). Actividades prácticas grupales en clase y repaso general de la materia. ENTREGA DE NOTAS y CIERRE DE REGULARIDADES. 

MIERCOLES (07/12). RECUPERATORIOS y REINCORPORACIONES.

SEMANA DEL 12/12 al 16/12: PRIMER LLAMADO A EXAMENES FINALES.
(DIAS Y HORARIOS A CONFIRMAR POR DIRECCION DE ESTUDIOS ICI).

SEMANA DEL 19/12 al 23/12: SEGUNDO LLAMADO A EXAMENES FINALES.
(DIAS Y HORARIOS A CONFIRMAR POR DIRECCION DE ESTUDIOS ICI).

RECESO ACADEMICO (26/12).