Cronograma Derecho Civil II - 1º 2º Turno Mña- Prof.Jimena Godino

Profesora: María Jimena Godino

 

Cronograma Tentativo de Derecho Civil II

 

Lunes y Viernes Mañana  

 

Clase 1 – Lunes 11/8: Presentación de la materia - Unidad I: EL     CONTRATO: Concepto de contrato. Clasificación.-

 

Clase 2.- Viernes 15/8: Continuación de Unidad I: Elementos de los contratos. Unidad II: EL CONSENTIMIENTO: Concepto.

 

Clase 3 – Viernes 22/8: Continuación de Unidad II: Formación del consentimiento. Oferta. Aceptación. Oferta de compra. Momento de conclusión o perfeccionamiento del contrato: Contratos entre presentes. Contratos entre ausentes.

 

Clase 4 -  Lunes 25/8: Unidad III: EL OBJETO DE LOS CONTRATOS: Concepto. Casos especiales: Cosas ajenas. Cosas litigiosas, embargadas o gravadas. Cosas futuras. La causa de los contratos. 

 

Clase 5 – Viernes 29/8: Continuación de Unidad III: La capacidad en los contratos. Unidad IV: LA FORMA DE LOS CONTRATOS: Concepto. Contratos no formales y formales.

 

Clase 6 – Lunes 1/9: Continuación de Unidad IV: Contratos que deben hacerse por escritura pública. Prueba de los contratos: Concepto. Metodología y Legislación. Medios de Prueba en el Código Civil. Prueba de los contratos formales

 

Clase 7 – Viernes 5/9: Unidad V: EFECTOS DE LOS CONTRATOS: Concepto. Efectos con relación a las partes: Principio de efecto relativo. La autonomía de la voluntad y la fuerza obligatoria del contrato. Cumplimiento de buena fe. Efectos con relación a los sucesores universales.

 

Clase 8 – Lunes 8/9: Continuación de Unidad V: Efectos con relación a terceros: Sucesores particulares. Acreedores. Terceros propiamente dichos. Lesión. Abuso de derecho. Teoría de la Imprevisión. Excepción de incumplimiento contractual.

 

Clase 9 – Viernes 12/9: Continuación de Unidad V: La seña o arras: Concepto. Especies: Seña confirmatoria y Seña penitencial. Cláusula “como seña y a cuenta de precio”. Expresión “como seña, a cuenta de precio y principio de ejecución”. Diferencia con la Reserva.

 

 Clase 10 – Lunes 15/9: Continuación de Unidad V: Pacto Comisorio: Concepto. Especies: Pacto comisorio expreso y Pacto comisorio tácito.

 

Clase 11 – Viernes 19/9: Continuación de Unidad V: Garantía de Evicción y Vicios Redhibitorios.

 Resolución. Revocación. Rescisión. Nulidad.

 

Clase 12 – Lunes 22/9: Unidad VI: CONTRATO DE COMPRAVENTA: Doble régimen. Compraventa Civil: Concepto. Caracteres. Diferencias con la compraventa comercial. Compraventa y transferencia de dominio. Unidad VII: Boletos de compraventa.- Concepto.- Naturaleza jurídica.

 

Clase 13 – Viernes 26/9: Unidad VIII: Elementos de la compraventa.- Capacidad para celebrar el contrato de compraventa.- Incapacidades de hecho y de derecho.-Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa. Repaso de los temas de las Unidades I a VIII

 

Clase 14 – Lunes 29/9: Parcial escrito.

 

Clase 15 – Viernes 3/10:  Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa. Entrega de consignas para trabajo práctico.-

 

Clase 16 – Lunes 6/10:   Entrega de notas. Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa.

 

 

Clase 17 – Viernes 10/10: Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa. El Consentimiento.- Las llamadas ventas forzosas.

 

Clase 18 – Viernes 17/10: Continuación de Unidad VIII: Cosas que pueden ser vendidas.- Venta de cosa ajena.-Modalidades de la venta de inmuebles.- El Precio: Concepto y requisitos.-

 

Clase 19 – Lunes 20/10: Unidad IX:  Obligaciones de las partes.- Obligaciones del vendedor.- Obligaciones del comprador.- Obligación de escriturar.-

 

Clase 20 – Viernes 24/10: Unidad X: Modalidades de la compraventa.- Cláusulas especiales.- Ventas Condicionales.- Cláusula de no enajenar.- Pacto de retroventa.- Pacto de reventa.- Pacto de preferencia.- Pacto de mejor comprador.-  Pacto comisorio.- Cláusula penal.-

 

 Clase 21 – Lunes 27/10: Unidad XI: Autorización de venta.-

 

Clase 22 – Viernes 31/10: Continuación de Unidad XI: Reserva ad referéndum.

 

Clase 23 – Lunes 3/11: Unidad XII: Ejercicios prácticos.- Modelos de Autorización de venta, Reserva y Boleto de Compraventa.- Ley 14.005

 

 Clase 24 – Viernes 7/11: Continuación de Unidad XII: Ejercicios prácticos.- Modelos de Autorización de venta, Reserva y Boleto de Compraventa.- Ley 14.005.- Entrega de Trabajo Práctico Grupal.  

 

Clase 25 – Lunes 10/11: Defensa oral del Trabajo Práctico Grupal.  

 

Clase 26 – Viernes 14/11: Trabajo Práctico Grupal.  

 

Clase 27 -  Lunes 17/11: Unidad XIII: Cesión del boleto de compraventa.- Modelos.-

 

Clase 28 – Viernes 21/11: Unidad XIV: Asentimiento conyugal.- Análisis del art. 1277 del Código Civil.-

 

Viernes  28 de noviembre. Recuperatorios – Reincorporación.

 

Del  3 al 11 de Diciembre: Primer llamado de exámenes finales

Del 12 de Diciembre al 19 de Diciembre Segundo llamado de exámenes finales

 

 

 

Cronograma Derecho Civil II - 1º 2º Turno Noche. Prof.Jimena Godino

Profesora: María Jimena Godino

 

Cronograma Tentativo de Derecho Civil II

 

Lunes Noche - 2014  

 

Clase 1 – Lunes 11/8: Presentación de la materia - Unidad I: EL     CONTRATO: Concepto de contrato. Clasificación.-

 

Clase 2.- Lunes 11/8: Continuación de Unidad I: Elementos de los contratos. Unidad II: EL CONSENTIMIENTO: Concepto.

 

Clase 3 – Lunes 25/8: Continuación de Unidad II: Formación del consentimiento. Oferta. Aceptación. Oferta de compra. Momento de conclusión o perfeccionamiento del contrato: Contratos entre presentes. Contratos entre ausentes.

 

Clase 4 -  Lunes 25/8: Unidad III: EL OBJETO DE LOS CONTRATOS: Concepto. Casos especiales: Cosas ajenas. Cosas litigiosas, embargadas o gravadas. Cosas futuras. La causa de los contratos. 

 

Clase 5 – Lunes 1/9: Continuación de Unidad III: La capacidad en los contratos. Unidad IV: LA FORMA DE LOS CONTRATOS: Concepto. Contratos no formales y formales.

 

Clase 6 – Lunes 1/9: Continuación de Unidad IV: Contratos que deben hacerse por escritura pública. Prueba de los contratos: Concepto. Metodología y Legislación. Medios de Prueba en el Código Civil. Prueba de los contratos formales

 

Clase 7 –Lunes 8/9: Unidad V: EFECTOS DE LOS CONTRATOS: Concepto. Efectos con relación a las partes: Principio de efecto relativo. La autonomía de la voluntad y la fuerza obligatoria del contrato. Cumplimiento de buena fe. Efectos con relación a los sucesores universales.

 

Clase 8 – Lunes 8/9: Continuación de Unidad V: Efectos con relación a terceros: Sucesores particulares. Acreedores. Terceros propiamente dichos. Lesión. Abuso de derecho. Teoría de la Imprevisión. Excepción de incumplimiento contractual.

 

Clase 9 – Lunes 15/9: Continuación de Unidad V: La seña o arras: Concepto. Especies: Seña confirmatoria y Seña penitencial. Cláusula “como seña y a cuenta de precio”. Expresión “como seña, a cuenta de precio y principio de ejecución”. Diferencia con la Reserva.

 

 Clase 10 – Lunes 15/9: Continuación de Unidad V: Pacto Comisorio: Concepto. Especies: Pacto comisorio expreso y Pacto comisorio tácito.

 

Clase 11 – Lunes 22/9: Continuación de Unidad V: Garantía de Evicción y Vicios Redhibitorios.

 Resolución. Revocación. Rescisión. Nulidad.

 

Clase 12 – Lunes 22/9: Unidad VI: CONTRATO DE COMPRAVENTA: Doble régimen. Compraventa Civil: Concepto. Caracteres. Diferencias con la compraventa comercial. Compraventa y transferencia de dominio. Unidad VII: Boletos de compraventa.- Concepto.- Naturaleza jurídica. Repaso de los temas de las Unidades I a VIII

 

Clase 13 – Lunes 29/9: Parcial escrito.

 

Clase 14 – Lunes 29/9: Unidad VIII: Elementos de la compraventa.- Capacidad para celebrar el contrato de compraventa.- Incapacidades de hecho y de derecho.-Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa.

 

Clase 15 – Lunes 6/10:  Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa. Entrega de consignas para trabajo práctico.-

 

Clase 16 – Lunes 6/10:   Entrega de notas. Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa.

 

 

Clase 17 – Lunes 20/10: Continuación de Unidad VIII: Cuestiones relativas a las partes contratantes en el boleto de compraventa. El Consentimiento.- Las llamadas ventas forzosas.

 

Clase 18 – Lunes 20/10: Continuación de Unidad VIII: Cosas que pueden ser vendidas.- Venta de cosa ajena.-Modalidades de la venta de inmuebles.- El Precio: Concepto y requisitos.-

 

Clase 19 – Lunes 27/10: Unidad IX: Obligaciones de las partes.- Obligaciones del vendedor.- Obligaciones del comprador.- Obligación de escriturar.-

 

Clase 20 – Lunes 27/10: Unidad X: Modalidades de la compraventa.- Cláusulas especiales.- Ventas Condicionales.- Cláusula de no enajenar.- Pacto de retroventa.- Pacto de reventa.- Pacto de preferencia.- Pacto de mejor comprador.-  Pacto comisorio.- Cláusula penal.-

 

 Clase 21 – Lunes 3/11: Unidad XI: Autorización de venta.-

 

Clase 22 – Lunes 3/11: Continuación de Unidad XI: Reserva ad referéndum. Unidad XII: Ley 14.005

 

Clase 23 – Lunes 10/11: Entrega y defensa oral del TP grupal

 

 Clase 24 – Lunes 10/11:- Entrega y defensa oral  de Trabajo Práctico Grupal.  

 

Clase 25 – Lunes 17/11: Unidad XIII: Cesión del boleto de compraventa.- Modelos.-

 

 

Clase 26 – Lunes  17/11: Recuperatorios – Reincorporación.

 

Del  3 al 11 de Diciembre: Primer llamado de exámenes finales

Del 12 de Diciembre al 19 de Diciembre Segundo llamado de exámenes finales

 

 

 

 

Cronograma Derecho Civil III - 2º 3º Turno Mña. Prof. Jimena Godino

Profesora: María Jimena Godino

 

Cronograma Tentativo de Derecho Civil III

 

Miércoles – Viernes  Mañana - 2014

 

Clase 1 – Miércoles 13/8: Presentación de la materia –. Unidad I: CONTRATO DE DONACIÓN: Concepto. Caracteres. Formación del consentimiento. Capacidad. Poderes para donar y aceptar donaciones. Objeto de las donaciones. Forma de las donaciones.

Clase 2.- Viernes 15/8: Continuación de Unidad I: Efectos de las donaciones: Obligaciones del donante y del donatario. Clases de donaciones: por causa de muerte, remuneratorias, con cargo, inoficiosas.

Clase 3 – Miércoles 20/8. Continuación de Unidad I: Reversión de las donaciones.  Revocación de las donaciones: a) por incumplimiento del cargo, b) por ingratitud, c) por supernacencia de hijos.

Clase 4 - Viernes 22/8: Unidad II: CONTRATO DE LOCACIÓN: Concepto. Clases. Partes.  LOCACIÓN DE COSAS: Concepto. Caracteres. Objeto. Precio. Forma. Capacidad. Plazos de la locación. Entrega consignas TP Grupal

Clase 5 – Miércoles 27/8: Continuación de Unidad II: Obligaciones del locador. Obligaciones del locatario. Conclusión de la locación de cosas.

Clase 6 – Viernes 29/8: Continuación de Unidad II: Cesión de derechos y sublocación. Convenios de desocupación

Clase 7 – Miércoles 3/9: Continuación de Unidad II: Ejercicio práctico de contrato de locación.

Clase 8 – Viernes 5/9: Continuación de Unidad II: Ejercicio práctico de contrato de locación.

Clase 9 – Miércoles 10/9: Continuación de Unidad II: LOCACIÓN DE SERVICIOS: Concepto. Caracteres. Partes. Capacidad. Obligaciones de locador. Obligaciones del locatario. LOCACIÓN DE OBRA: Concepto. Partes. Caracteres. Objeto. Obligaciones del locador. Obligaciones del locatario. Conclusión de la locación de obra.

Clase 10 – Viernes 12/9: Unidad III: CONTRATO DE COMODATO: Concepto. Caracteres. Capacidad. Forma. Obligaciones del comodante. Obligaciones del comodatario. Extinción.-

Clase 11 – Miércoles 17/9: Unidad IV: CONTRATO DE DEPÓSITO: Concepto. Caracteres. Capacidad. Especies. Forma. Obligaciones del depositario. Obligaciones del depositante. Extinción. Depósito en hoteles. Depósito comercial. Contrato de garaje. Unidad V: CONTRATO DE MUTUO: Concepto. Partes. Caracteres. Objeto. Forma. Obligaciones del mutuario. Obligaciones del mutuante. Promesa de mutuo. Mutuo oneroso. Mutuo comercial.

Clase 12 – Viernes 19/9: Unidad VI: CONTRATO DE MANDATO: Concepto. Caracteres. Formación del contrato. Forma. Capacidad. Objeto. Clases – Extensión del mandato. Obligaciones del mandatario. Responsabilidad del mandatario. Obligaciones del mandante.

 

Clase 13 – Miércoles 24/9: Continuación de Unidad VI: Forma de ejercer el mandato. Contratos realizados a nombre del mandante. Actos realizados fuera de los límites del mandato. Mandato oculto. Finalización del mandato. Poder especial irrevocable. Gestión de negocios ajenos.

Clase 14 – Viernes 26/9: Unidad VII: CONTRATO DE PERMUTA: Concepto. Afinidad con el contrato de compraventa. Aplicación extensiva de normas. Caracteres. Capacidad. Objeto. Justos motivos de duda sobre el derecho del copermutante. Evicción. Vicios redhibitorios. Nulidad.

Clase 15 – Miércoles 1/10: Entrega y Defensa Grupal del TP.

 

Clase 16 –Viernes 3/10: Entrega y Defensa Grupal del TP.

Clase 17 – Miércoles 8/10: Unidad VIII: DERECHOS REALES. Concepto. Diferencias entre los derechos reales y los personales. Régimen legal de los derechos reales. Enumeración legal de los derechos reales. Concepto de cada derecho real. Obligaciones reales.

Clase 18 – Viernes 10/10: Unidad IX: POSESIÓN Y TENENCIA: Posesión. Concepto. Clasificación. Sujetos. Objeto. Adquisición. Pérdida. Efectos de la posesión de las cosas muebles. La simple tenencia de las cosas. Concepto. Enumeración legal de los casos de tenencia. Adquisición. Obligaciones y derechos del tenedor.

Clase 19 – Miércoles 15/10: Unidad X: DOMINIO: Concepto. Caracteres. Contenido. Adquisición del dominio: Tradición traslativa de dominio. Prescripción adquisitiva.

Clase 20 – Viernes 17/10: Continuación de Unidad X: CONDOMINIO: Concepto. Clases. Constitución. Condominio normal o sin indivisión forzosa. Facultades y obligaciones de los condóminos. Conclusión del condominio.

Clase 21 – Miércoles 22/10: Unidad XI: DERECHOS REALES DE DISFRUTE SOBRE INMUEBLE AJENO: USUFRUCTO: Concepto. Caracteres. Modos de constitución. Duración. Capacidad. Legitimación. Objeto. Forma de constitución. Obligaciones del usufructuario  antes de entrar en el uso y goce de la cosa. Derechos del usufructuario. Obligaciones del usufructuario posteriores al momento de entrar en posesión de la cosa.

Clase 22 – Viernes 24/10: Continuación de Unidad XI: Obligaciones y derechos del nudo propietario. Extinción. USO Y HABITACION: Concepto. Constitución. Objeto. Facultades. Obligaciones. Extinción. SERVIDUMBRES.

Clase 23 – Miércoles 29/10: Unidad XII: HIPOTECA: Concepto. Naturaleza jurídica. Caracteres. Objeto. Créditos que pueden garantizarse con hipoteca. Constitución de la hipoteca. Relaciones que la hipoteca establece entre el deudor y el acreedor. Relaciones que la hipoteca establece entre los acreedores hipotecarios y los terceros poseedores propietarios de los inmuebles hipotecados.

Clase 24 – Viernes 31/10: Continuación de Unidad XII: Extinción. Cancelación.

Clase 25 – Miércoles 5/11: Derecho Real de Anticresis.

Clase 26 – Viernes 7/11: Repaso de Temas para el Parcial

 

Clase 27 - Miércoles 12/11: Parcial Escrito

Clase 28 – Viernes 14/11:  Entrega de Notas. Clase Práctica

Clase 29 – Miércoles 19/11: Actividad Práctica

Clase 30 – Viernes 21/11: Actividad Práctica

 

Miércoles 26 y Viernes  28 de noviembre. Recuperatorios – Reincorporación.

 

Del  3 al 11 de Diciembre: Primer llamado de exámenes finales

Del 12 de Diciembre al 19 de Diciembre Segundo llamado de exámenes finales

 

 

 

 

Cronograma Derecho Civil IV - 2º 4º Turno Noche - Prof. Jimena Godino

Profesora: María Jimena Godino

 

Cronograma Tentativo de Derecho Civil IV

 

 

Lunes Noche  - 2014

 

Clase 1 – Lunes 11/8: Presentación de la materia – Repaso de los derechos reales más importantes.- 

 

Clase 2.- Lunes 11/8: Repaso de los derechos reales más importantes.- 

 

Clase 3 – Lunes 25/8: Unidad I: Publicidad de los Derechos Reales. Sistemas registrables. Registro Inmobiliario Argentino. Antecedentes de la Publicidad de los derechos reales en nuestro país. Caracteres de la ley 17.801. Principios del sistema registral argentino: Principio de rogación. Principio de especialidad. Principio de inscripción. Principio de tracto sucesivo.

 

Clase 4 -  Lunes 25/8: Continuación de Unidad I. Principio de legalidad. Principio de prioridad. Principio de publicidad. Principio de presunción registral. Principio de presunción de integridad.

 

Clase 5 – Lunes 1/9: Continuación de la Unidad I. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencias entre certificaciones e informes Registro de anotaciones personales. Estudio de Títulos

 

Clase 6 – Lunes 1/9: Unidad II. Bien de Familia. Concepto. Caracteres. Concepto de familia. Constitución. Efectos. Desafectación.

 

Clase 7 – Lunes 8/9: Aspectos prácticos del Bien de Familia.

 

Clase 8 – Lunes 8/9: Unidad III. Derecho de Familia. La familia. Concepto. Derecho de Familia. Acto jurídico familiar. Estado de Familia. Efectos jurídicos del estado de familia

 

Clase 9 – Lunes 15/9: Unidad IV.- Matrimonio. Concepto de matrimonio. Caracteres. Requisitos. Impedimentos matrimoniales. Celebración del matrimonio. Prueba del matrimonio. El consentimiento de los contrayentes. Efectos personales del matrimonio. Derechos – deberes personales de los cónyuges.

 

Clase 10 – Lunes 15/9: Unidad V. Efectos Patrimoniales del Matrimonio. Regímenes matrimoniales. Régimen argentino. Convenciones matrimoniales. Contratos entre esposos. La Sociedad conyugal en el derecho argentino.  Bienes gananciales y bienes propios. Prueba del carácter de los bienes.

 

Clase 11 – Lunes 22/9: Continuación de Unidad V. Gestión de los bienes de la sociedad conyugal Mandato de administración entre cónyuges. Administración de los bienes de un cónyuge por el otro. Administración por un tercero. Pasivo de la sociedad conyugal.

 

Clase 12 – Lunes 22/9: Unidad VI. Disolución de la Sociedad Conyugal. Causales. Indivisión postcomunitaria. Liquidación de la sociedad conyugal. Partición de la sociedad conyugal. Convenios de participación anteriores a la disolución.  Repaso de temas para parcial

 

 

Clase 13 – Lunes 29/9: Parcial Escrito

 

Clase 14 –Lunes 29/9:  Continuación de la Unidad VI. Separación personal y divorcio vincular. Separación personal. Divorcio vincular. Efectos de la separación personal y del divorcio vincular.

 

Clase 15 – Lunes 6/10: Entrega de consignas para TP Grupal. Unidad VII.- Conceptos Generales de Sucesiones. Concepto Generales de Sucesiones: Sucesión.  Concepto. Clases de sucesiones. Sucesores.

 

 

Clase 16 – Lunes 6/10: Entrega de Notas.  Continuación de la Unidad VII. Contenido de la sucesión. Efectos de la muerte del causante: Apertura de la sucesión y transmisión hereditaria. Conmorencia – Muerte de varias personas en un desastre común. Juicio sucesorio. Capacidad para suceder. Vocación hereditaria. Indignidad – Desheredación

 

Clase 17 – Lunes 20/10: Aceptación y renuncia de la herencia. Beneficio de inventario.  Posesión hereditaria.

 

Clase 18 – Lunes 20/10: Declaratoria de herederos Declaración de validez formal del testamento. Heredero aparente. Legítima. Acción de reducción. Colación Indivisión hereditaria  Partición. Casos de indivisión temporaria. Formas de la partición. Cesión de derechos hereditarios

 

 

Clase 19 – Lunes 27/10: UNIDAD VIII: Sucesión ab – intestato (intestada o legítima). Derecho de representación. Ordenes sucesorios.

 

 

Clase 20 – Lunes 27/10: Sucesión testamentaria. Testamento. Capacidad para testar Capacidad para recibir por testamento. Clases de testamento. Legados.

 

Clase 21 –Lunes 3/11: UNIDAD IX. Contrato de Leasing: Concepto. Sujetos. Forma. Inscripción. Duración. Objeto. Caracteres. Canon. Opción de compra y su precio. Modalidades. Responsabilidades, acciones y garantías en la adquisición del bien. Transmisión del dominio. Traslado de bienes. Uso y goce del bien. Responsabilidad objetiva. Acción reivindicatoria. Normas supletorias.

 

 

 Clase 22 – Lunes 3/11: Continuación de la Unidad IX. Clase práctica

 

Clase 23 – Lunes 10/11: Entrega y Defensa del TP Grupal

 

Clase 24 –Lunes 10/11: Entrega y defensa del TP Grupal.

 

 Clase 25 -  Lunes 17/11: UNIDAD X. Contrato de Fideicomiso. Concepto. Caracteres. Sujetos: Fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario. Facultades y obligaciones. Constitución. Objeto. Forma. Efectos.  Extinción. Fideicomiso testamentario.

 

Clase 26 –Lunes 17/11: Continuación de Unidad X. Clase práctica.  Recuperatorios – Reincorporación.

 

Del  3 al 11 de Diciembre: Primer llamado de exámenes finales

Del 12 de Diciembre al 19 de Diciembre Segundo llamado de exámenes finales

 

 

Cronograma Derecho Civil IV - Curso 2º 4º Mña Intensivo - Prof.Jimena Godino

Profesora: María Jimena Godino

 

Cronograma Tentativo de Derecho Civil IV

 

 

Martes y Jueves  - 2014

 

Clase 1 – Martes 12/8: Presentación de la materia – Repaso de los derechos reales más importantes.- 

 

Clase 2.- Jueves 14/8: Repaso de los derechos reales más importantes.- 

 

Clase 3 – Martes 19/8: Unidad I: Publicidad de los Derechos Reales. Sistemas registrables. Registro Inmobiliario Argentino. Antecedentes de la Publicidad de los derechos reales en nuestro país. Caracteres de la ley 17.801. Principios del sistema registral argentino: Principio de rogación. Principio de especialidad. Principio de inscripción. Principio de tracto sucesivo.

 

Clase 4 -  Jueves 21/8: Continuación de Unidad I. Principio de legalidad. Principio de prioridad. Principio de publicidad. Principio de presunción registral. Principio de presunción de integridad.

 

Clase 5 – Martes 26/8: Continuación de la Unidad I. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencias entre certificaciones e informes Registro de anotaciones personales. Estudio de Títulos

 

Clase 6 – Jueves 28/8: Unidad II. Bien de Familia. Concepto. Caracteres. Concepto de familia. Constitución. Efectos. Desafectación.

 

Clase 7 – Martes 2/9: Aspectos prácticos del Bien de Familia.

 

Clase 8 – Jueves 4/9: Unidad III. Derecho de Familia. La familia. Concepto. Derecho de Familia. Acto jurídico familiar. Estado de Familia. Efectos jurídicos del estado de familia

 

Clase 9 – Martes 9/9: Unidad IV.- Matrimonio. Concepto de matrimonio. Caracteres. Requisitos. Impedimentos matrimoniales. Celebración del matrimonio. Prueba del matrimonio. El consentimiento de los contrayentes. Efectos personales del matrimonio. Derechos – deberes personales de los cónyuges.

 

Clase 10 – Jueves 11/9: Unidad V. Efectos Patrimoniales del Matrimonio. Regímenes matrimoniales. Régimen argentino. Convenciones matrimoniales. Contratos entre esposos. La Sociedad conyugal en el derecho argentino.  Bienes gananciales y bienes propios. Prueba del carácter de los bienes.

 

Clase 11 – Martes 16/9: Continuación de Unidad V. Gestión de los bienes de la sociedad conyugal Mandato de administración entre cónyuges. Administración de los bienes de un cónyuge por el otro. Administración por un tercero. Pasivo de la sociedad conyugal.

 

Clase 12 – Jueves 18/9: Unidad VI. Disolución de la Sociedad Conyugal. Causales. Indivisión postcomunitaria. Liquidación de la sociedad conyugal. Partición de la sociedad conyugal. Convenios de participación anteriores a la disolución

 

 

 

Clase 13 – Martes 23/9: Continuación de la Unidad VI. Separación personal y divorcio vincular. Separación personal. Divorcio vincular. Efectos de la separación personal y del divorcio vincular..

 

 

Clase 14 –Jueves 25/9:  Repaso de temas para parcial

 

Clase 17 – Martes 30/9: Parcial Escrito

 

Clase 18 – Jueves 2/10: Entrega de consignas para TP Grupal. Unidad VII.- Conceptos Generales de Sucesiones. Concepto Generales de Sucesiones: Sucesión.  Concepto. Clases de sucesiones. Sucesores.

 

Clase 19 – Martes 7/10: Entrega de Notas.  Continuación de la Unidad VII. Contenido de la sucesión. Efectos de la muerte del causante: Apertura de la sucesión y transmisión hereditaria. Conmorencia – Muerte de varias personas en un desastre común. Juicio sucesorio. Capacidad para suceder. Vocación hereditaria. Indignidad – Desheredación

 

Clase 20 –Jueves 9/10: Aceptación y renuncia de la herencia. Beneficio de inventario.  Posesión hereditaria.

 

Clase 21 – Martes 14/10: Declaratoria de herederos Declaración de validez formal del testamento. Heredero aparente. Legítima. Acción de reducción. Colación Indivisión hereditaria  Partición. Casos de indivisión temporaria. Formas de la partición. Cesión de derechos hereditarios

 

Clase 22 – Jueves 16/10: UNIDAD VIII: Sucesión ab – intestato (intestada o legítima). Derecho de representación. Ordenes sucesorios.

 

Clase 23 –Martes 21/10: Sucesión testamentaria. Testamento. Capacidad para testar Capacidad para recibir por testamento. Clases de testamento. Legados.

 

 Clase 24 –Jueves 23/10:UNIDAD IX. Contrato de Leasing: Concepto. Sujetos. Forma. Inscripción. Duración. Objeto. Caracteres. Canon. Opción de compra y su precio. Modalidades. Responsabilidades, acciones y garantías en la adquisición del bien. Transmisión del dominio. Traslado de bienes. Uso y goce del bien. Responsabilidad objetiva. Acción reivindicatoria. Normas supletorias.

 

Clase 25 – Martes 28/10: Continuación de la Unidad IX. Clase práctica.

 

Clase 26 –Jueves 30/10: UNIDAD X. Contrato de Fideicomiso. Concepto. Caracteres. Sujetos: Fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario. Facultades y obligaciones. Constitución. Objeto. Forma. Efectos.  Extinción. Fideicomiso testamentario.

 

Clase 27 -  Martes 4/11: Continuación de Unidad X. Clase práctica.

 

Clase 28 –Jueves 6/11: Continuación de Unidad X. Clase práctica.

 

Clase 29 – Martes 11/11: Entrega y defensa del TP Grupal  

Clase 30 – Jueves 13/11:   Defensa del TP grupal.

 

Clase 31 – Martes 18/11: Clase Práctica

Clase 32 – Jueves  20/11. Clase Práctica

 

Martes 25 y Jueves 27 de noviembre. Recuperatorios – Reincorporación.

 

Del  3 al 11 de Diciembre: Primer llamado de exámenes finales

Del 12 de Diciembre al 19 de Diciembre Segundo llamado de exámenes finales

 

 

Interesante Fallo sobre Bien de Familia y Concubinato - Gracias Profe Adriana Coronel!

La Sala M de la Cámara Civil revocó la resolución del Registro de Propiedad Inmueble que negaba a una pareja el derecho a inscribir un inmueble como bien de familia por no haber contraído matrimonio ni tener hijos

CEBER, JUANA c/ REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA CAPITAL FEDERAL s/RECURSO DIRECTO A CAMARA

Buenos Aires, 16 de mayo de 2014.

AUTOS Y VISTOS:

Vienen estos autos a conocimiento del Tribunal en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la resolución dictada por el Registro de la Propiedad del Inmueble, mediante la cual denegó el pedido de afectación del inmueble del que los actores son condóminos al régimen de Bien de Familia, con el fundamento de que el requisito de parentesco sólo puede ceder cuando el beneficiario es un hijo.

Los actores solicitaron la aludida inscripción respecto del inmueble sito en Fitz Roy 1775 entre el Salvador y Avenida Honduras, del cual son condóminos y en el que además conviven en aparente estado de matrimonio desde el año 1995.

I.- Los recurrentes sostuvieron que la resolución es errada e importa una suerte de discriminación. Ello pues, refirieron que el Registro violó la garantía constitucional de igual ante la ley, en virtud de que admite el pedido de inscripción de los concubinos que tengan descendencia, mientras que para aquellos sin hijos, la falta de parentesco es un requisito insoslayable. Sostuvieron que la ley no impone como requisito obligatorio la existencia de un hijo a estos fines, sino que el Registro lo hace a partir de la interpretación de la sentencia dictada en los autos “Marchetti”, donde se amplió el concepto de cónyuges admitiendo como tales a los concubinos que tengan hijos en común.

Agregaron que la finalidad del instituto es la protección de la familia, independientemente de si ha habido o no descendencia y/o si sus miembros se han casado de acuerdo a la ley civil o no.

Por último, añadieron que el proyecto de ley de unificación del Código Civil y Comercial de la Nación, que ha recibido media sanción de la Cámara de Senadores de la Nación, se hace eco de las formas actuales de familia y dispone de modo expreso como beneficiarios de este sistema a los convivientes.

II.- El fundamento de la constitución de un inmueble como "bien de familia" radica en la protección de la vivienda familiar, excepcionándola del principio general según el cual el patrimonio de una persona responde por sus deudas.

El artículo 43 de la ley 14.394 permite la afectación del inmueble como bien de familia en el supuesto de que los constituyentes resulten condóminos y requiere que para ello estos reúnan los requisitos previstos en el artículo 36.

Esa norma dispone que: "El solicitante deberá justificar su dominio sobre el inmueble y las circunstancias previstas en los artículos 34 y 36 de esta ley, consignando nombre, edad, parentesco y estado civil de los beneficiarios (...). Si hubiere condominio, la gestión deberá ser hecha por todos los copropietarios, justificando que existe entre ellos el parentesco requerido por el artículo 36."

La ley define a la familia como "...la constituida por el propietario y su cónyuge, sus descendientes y ascendientes o hijos adoptivos; o en defecto de ellos, sus parientes colaterales hasta el tercer grado inclusive de consanguinidad que conviven con el constituyente". Este concepto de familia sólo toma en consideración a la familia matrimonial, excluyendo de este modo a la familia de hecho.

Ahora bien, la existencia del núcleo familiar sin correlación con las instituciones legales de matrimonio y parentesco es indiscutible

como realidad fáctica; aún entendiendo que la familia sólo se halla reconocida, en derecho, en la medida de tales presupuestos.

Por ello, excluir a la familia de hecho del beneficio del régimen de familia importa una discriminación infundada e inaceptable, pues con aquellla restricción se vulnera el principio de autonomía de la voluntad que resulta ser uno de los pilares sobre los que se asientan los derechos humanos y sus implicancias (Conf. Loyarte Dolores, en “Revista del Derecho Privado y comunitario, Bien de Familia”, ed. Rubinzal –Culzoni, 2011-1, pág.501/510 ).

Pues la finalidad del Bien de Familia no es sólo favorecer el fin social de la vivienda o unidad económica familiar, sino especialmente a la familia en sí misma. Por tanto, es a ésta como institución, y a todos los miembros que la componen en un pie de igualdad, a quienes va dirigido especialmente el beneficio de protección. Entonces, no hay razón alguna que justifique hoy la discriminación sobre el alcance de este último cuando la familia es de carácter convencional y no matrimonial. Mucho menos si la desigualdad se produce respecto del tipo familiar de hecho cuando no existen hijos en común (Conf. Loyarte Dolores- ob. cit. págs. 508/509).

Por último, es relevante señalar en el caso de autos, que el proyecto de nuevo Código Civil y Comercial define el concubinato como "la unión basada en relaciones afectivas de carácter singular, pública, notoria, estable y permanente de dos personas que comparten un proyecto de vida común, sean del mismo o de diferente sexo" (art. 509) y prevé la ampliación de los beneficiarios de este sistema -bien de familia-, incluyendo a los convivientes (art 246).

Si bien no escapa al Tribunal que hasta tanto se sancione la norma, los jueces deben decidir conforme la normativa vigente, en el caso a estudio, en orden a la protección constitucional del derecho a la vivienda familiar digna (art. 14 de la Constitución Nacional), esa tutela no puede reducirse al matrimonio sino que debe extenderse a otro tipo de uniones que merecen igual protección, por parte del Estado. Pues como se señaló en la realidad, la convivencia en relación de pareja es una situación visible y clara que emerge en la actualidad como manifestación en la sociedad argentina.

Por ello, dado que se encuentra acreditado que las partes conviven en aparente estado de matrimonio desde el año 1995, conforme surge de la información sumaria de fs. 11, así como del informe de la Obra Social OSTPBA, de donde resulta que “Pedro Brieguer es afilado a dicha entidad desde el 07/11/1994 teniendo y abonando cuota como familiar a cargo a Ana Laura Martín” (ver fs. 13), corresponde hacer lugar a la queja.

Por todo lo expuesto, el Tribunal Resuelve: Revocar la resolución del Director General del Director del Registro de la Propiedad Inmueble, ordenándole que proceda a la inscripción del inmueble sito en la calle Fitz Roy 1775 (entre el Salvador y Honduras), bajo el régimen de Bien de Familia, en la forma solicitada, previo cumplimiento de los requisitos sustanciales y formales que correspondan.

Regístrese y notifíquese a los peticionantes. Oportunamente devuélvanse las actuaciones al Registro de la Propiedad del Inmueble.-

La Dra. Mabel De los Santos no suscribe por hallarse en uso de licencia (art. 31 del RLJN – Ac. 34/77 y 12/04 de la CSJN).

ELISA M. DIAZ DE VIVAR FERNANDO POSSE SAGUIER