Programa de Derecho Comercial II - PROFESOR: Dr. Sergio Darío Betchakdjian

CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA

INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA

 1.-CARRERA: Consultor Inmobiliario.-

2.-ASIGNATURA: Derecho Comercial II.-

3.-AÑO LECTIVO: 2014 CUATRIMESTRE: Primero.-

4.-PROFESOR: Dr. Sergio Darío Betchakdjian

 5.- Objetivos de la Asignatura:

  5.1.-Que el alumno conozca: la existencia de contratos que son netamente civiles, otros netamente comerciales, y algunos que poseen doble regulación, como se prueba su existencia y que efectos tienen. Que distingan los diversos tipos sociales. Que adquieran nociones básicas del derecho procesal civil y comercial

5.2.-Análisis de los contratos más relevantes para el corredor inmobiliario.-

5.2.1: saber acerca de la constitución, desarrollo y extinción de las sociedades comerciales, los distintos tipos sociales, responsabilidad de los socios, órganos que  conforman las sociedades comerciales y sus funciones.-

5.2.2.- Interpretar las cláusulas que conforman un contrato de sociedad para determinar si está frente a una persona que obligue a la sociedad comercial (Actas de Asamblea y de Directorio)

5.2.3. Que incorporen los conocimientos elementales para el mejor ejercicio profesional.-

 

6.- PROGRAMA ANALÍTICO:

 UNIDAD DIDÁCTICA I.-

 Contratos Comerciales: Parte General

 Contratos con doble regulación.-

 La especialidad del Derecho Comercial.

 Elementos de los contratos: sujeto, objeto, causa, forma su clasificación.-

 La prueba de los contratos.-

 La interpretación de los contratos, normas estrictamente comerciales.-

 Los efectos de los contratos: el pacto comisorio, la seña civil y la comercial.-

 UNIDAD DIDÁCTICA II.-

Contratos Comerciales: Parte Especial

Contrato de Compraventa Mercantil - Concepto

Excepciones- Compraventa de Cosa Ajena -Cláusulas

Especiales: Tradición-Lugar y Gastos.-

Contrato de mandato comercial: concepto. Sujetos: derechos y obligaciones.-

Contrato de Comisión: concepto. Sujetos: derechos y obligaciones

Nociones de contrato de fianza, mutuo y depósito.-

Tratamiento de los contratos en el Anteproyecto de Unificación del Código Civil y de Comercio.-

 UNIDAD DIDÁCTICA III:

 Sociedades Comerciales: Parte General.-

 Concepto de sociedad comercial.-

Análisis de su definición.-

Contrato social: cláusulas que lo componen. Trámites para su inscripción.-

Cláusulas nulas y nulidad del contrato.-

Sociedades de hecho e irregulares: régimen legal.-

Socios: concepto socio oculto y aparente.-

Relaciones con la sociedad, con otros socios y con terceros.-

Órganos de la Sociedad. Administración y Representación.-

Extinción de la Sociedad Comercial: Disolución y Liquidación: Concepto y Trámites.-

 Modificaciones proyectadas en el Anteproyecto de Unificación del Código Civil y de Comercio.-

 UNIDAD DIDÁCTICA IV:

 Sociedades Comerciales: Parte Especial.-

 Sociedades Personales y de Capital: Concepto.-

Sociedades Colectivas: Concepto. Régimen Legal. Responsabilidades.-

Sociedad de Capital e Industria. Régimen Legal. Tipos de Socios. Responsabilidades.-

Sociedad en Comandita Simple: Régimen legal. Tipos de Socios. Responsabilidades.-

Sociedad de Responsabilidad Limitada: Capital Social. Transmisión. Órganos. Competencias. Responsabilidades.-

Sociedad Anónima: Capital Social. Acciones. Transmisión. Órganos. Competencias. Responsabilidades. Control Estatal.-

Sociedad en Comandita por Acciones. Régimen Legal. Socios. Responsabilidades.-

 UNIDAD DIDACTICA V

Nociones de Derecho Procesal Civil y Comercial:

Conceptos de Jurisdicción. Competencia. Capacidad y  legitimación.-

Tipos de proceso, etapas procesales.

Tipos de sentencia. Recursos.-

Ejecución de Sentencias.-

 7.- EVALUACIONES.-

    Se contemplará como evaluación conceptual la participación del alumno en la clase.-

Se tomarán dos parciales escritos y un trabajo práctico (individual o grupal).-

 8.- METODOLOGÍA.-

 Exposición a cargo del profesor. Participación de los alumnos. Análisis de la normativa legal aplicable. Lectura y análisis de la jurisprudencia. Debate de temas propuestos con antelación. Debate respecto del trabajo práctico. Vinculación de la teoría con la actividad profesional  cotidiana.-

 9.- CRONOGRMA TENTATIVO.-

                 Marzo/ Mayo Contratos Comerciales: Parte General y Especial.-

                Primer parcial escrito.-

                Mayo/Julio: Sociedades Comerciales: Parte General y Especial.-

                Segundo parcial escrito y Trabajo Práctico (individual o grupal).-

                Nociones de Derecho Procesal Civil y Comercial.-

 10.- BIBLIOGRAFIA:

     OBLIGATORIA:

 DERECHO COMERCIAL ARGENTINO: CONTRATOS PARTE GENERAL de Rodolfo Fontanarrosa.-

     CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES de Carlos Ghersi.-

    SOCIEDADES COMERCIALES de Carlos Villegas.-

        Libro de Derecho Comercial II (Distancia) Dra. Laura Esposto.-

 SUGERIDA:

Derecho Comercial de Alberto Garrone y Carlos Sanmartino.-   

 Buenos Aires, marzo           de 2014.-