TRABAJO PRÁCTICO de DERECHO CIVIL IV
PROFESORA: María Jimena Godino
CURSO: 2º AÑO 2º CUATRIMESTRE
Objetivos
Los objetivos del
presente trabajo son poder redactar los distintos instrumentos relativos a una
operación de compraventa inmobiliaria (autorización de venta, reserva y boleto
de compraventa) en función a una determinada situación planteada y poder
contestar un cuestionario sobre la misma.
Pautas de presentación
El Trabajo deberá incluir la carátula del Instituto,
índice, introducción y conclusión.
Asimismo, se deberá elegir un título que refleje el resultado del trabajo.
Consignas:
1.- Ustedes son
corredores inmobiliarios: Redactar la autorización de venta, la reserva y el
boleto de compraventa teniendo en cuenta el título de propiedad antecedente
cuya copia se acompaña.
2.- Confeccionar los
informes que, como corredores inmobiliarios, deben solicitar en el Registro de
la Propiedad Inmueble. ¿Cuáles son las características de dichos informes; para
qué sirven; cuándo los debe solicitar el corredor inmobiliario, por qué? ¿Les
sirve luego al escribano antes de la firma de la escritura traslativa de
dominio?
3.- De acuerdo al
título antecedente, ¿Por qué sistema se inscribió la declaratoria de herederos?
Explicar.
4.- ¿Quiénes fueron
declarados herederos? ¿Qué clase de herederos son? Explicar.
5.- ¿En qué
proporción heredan el bien los herederos?
6.- ¿Qué carácter
tiene el bien inmueble objeto de la compraventa? Si del título de propiedad
antecedente surgiera que el inmueble fue comprado por los cónyuges en primeras
nupcias Lydia Leonor Ferli y Luis María Morenza ¿Qué carácter tendría? ¿Qué
diferencia observan entre los dos supuestos con relación a los acreedores de
los cónyuges?
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