PLANIFICACIÓN DOCENTE
AÑO ACADÉMICO 2016
Primer Cuatrimestre
·
Carrera: CONSULTOR INMOBILIARIO
·
Asignatura: Derecho Comercial III
·
Nombre y Apellido del Docente:
Verónica Marcela BUONO
·
Objetivos de la Asignatura
ü Cognitivos:
-
Conocer
el encuadre jurídico básico de las relaciones contractuales comerciales.
-
Relacionar
los conceptos contractuales y societarios con la práctica.
-
Conocer
qué es un fondo de comercio y cómo se realiza su transmisión.
-
Conocer
los elementos teóricos y prácticos respecto de los títulos de crédito como
cheque y pagaré.
-
Conocer
y diferenciar las nuevas formas de contratación comercial.
-
Identificar
conceptos relativos a quiebra y concurso preventivo.
-
Distinguir
la función que puede desempeñar en una quiebra.
ü Procedimentales:
-
Resolver
casos prácticos aplicando lo aprendido en las clases.
-
Analizar
fallos judiciales y comentarlos.
-
Intervenir
en una operación de venta de fondo de comercio aplicando lo teórico a la
práctica.
-
Confeccionar
documentación vinculada a la actividad del martillero judicial en una quiebra.
ü Actitudinales:
-
Motivar
a los alumnos a manejar los conceptos jurídicos para el ejercicio de su
profesión.
-
Lograr
que los alumnos se muestren interesados e interiorizados en los temas tratados
en la materia para poder aplicarlos a su profesión.
-
Impulsar
la participación de los alumnos en el desarrollo de las clases.
Contenidos de la Asignatura
Unidad I: FONDO DE COMERCIO. La Ley 11.867. Elementos constitutivos
del Fondo de Comercio. Elementos materiales, inmateriales y humanos. Valor
llave. Elementos intransferibles. Concurrencia desleal. Prohibición de
concurrencia. Pasos en la transferencia de un fondo de comercio. Publicidad.
Oposición de acreedores. Firma del contrato definitivo. Casos de
responsabilidad del corredor inmobiliario intermediario.
Unidad II: DERECHO CARTULAR. TITULOS DE CREDITO. Definición de títulos
de crédito. Elementos. Caracteres esenciales de los títulos de crédito.
Transmisión. Garantía. Aval. Solidaridad cambiaria. CHEQUE. Definición. Forma
del cheque. Tipos de cheque. Cheque común. Cheque de pago diferido.
Transmisión. Presentación y pago. Rechazo bancario. Recurso por falta de pago.
Cheque cruzado. Cheque para acreditar en cuenta. Cheque cancelatorio. Cheque
imputado. Cheque certificado. LETRA DE CAMBIO. Definición. Forma. Transmisión.
Presentación y pago. Protesto. Recurso por falta de pago. PAGARE. Definición.
Forma. Transmisión. Presentación y pago. Protesto. Recurso por falta de pago.
Tipos de pagaré. FACTURA DE CREDITO. Definición. Forma. Transmisión.
Presentación y pago. Protesto. Recurso por falta de pago.
Unidad III: NUEVAS FORMAS DE CONTRATACION COMERCIAL. CONTRATO DE
DISTRIBUCION. Definición. Elementos. Obligaciones de las partes.
Características del contrato. Extinción. CONTRATO DE FRANQUICIA. Definición.
Elementos. Obligaciones de las partes. Características del contrato. Tipos de
franquicia. Extinción. CONTRATO DE AGENCIA. Definición. Elementos. Obligaciones
de las partes. Características del contrato. Extinción. CONTRATO DE LEASING.
Definición. Elementos. Obligaciones de las partes. Características del
contrato. Extinción. Normativa de los contratos en el nuevo Código Civil y
Comercial de la Nación y comparación.
Unidad IV: CONCURSO PREVENTIVO Y QUIEBRA. CONCURSO PREVENTIVO. Requisitos.
Apertura del concurso. Consecuencias de la apertura. Procedimiento del concurso
preventivo. Verificación de acreedores. Tareas del síndico. Informes del
síndico. Tramite hasta la junta de acreedores. Impugnación. Homologación de
acuerdo. Mayorías. Cumplimiento. Nulidad del acuerdo. QUIEBRA. Declaración de
quiebra. Diferentes formas de llegar a una quiebra. Consecuencias de la
quiebra. Efectos. Extinción de la quiebra. Responsabilidad de terceros.
Incautación, conservación y administración de los bienes. Periodo informativo.
Tareas del martillero judicial en la quiebra. Liquidación y distribución.
Conclusión de la quiebra. Clausura del procedimiento.
ü Bibliografía Obligatoria.
-
Código
Civil y Comercial de la Nación, Edición 2015.
-
Apuntes
de la materia por docentes del ICI.
-
Ley
11.867.
ü Bibliografía Sugerida
-
Texto del Dr. O’Donnel y Dra. Norcini “Manual de Derecho
Comercial”.
-
Texto del Dr. Lepera “Títulos de Crédito”.
-
Texto del Dr. Escuti Ignacio “Títulos de Crédito”.
-
Texto del Dr. O´Donnel “El Derecho Comercial”.
-
Texto del Dr. Rouillon Adolfo, Editorial Astrea “Régimen de
Concursos y Quiebras. Ley 24.522”.
-
Guía de Estudio de Editorial Estudio “Concursos y Quiebras
con reformas de la Ley 26.684”
-
Apuntes del docente, doctrina y jurisprudencia aplicables a los
diferentes temas a tratar agregados por el docente.
ü
Metodología a Desarrollar en
las Clases:
-
Exposición
teórica de los distintos temas por el docente.
-
Presentación
de casos prácticos para que tomen conocimiento de la práctica profesional.
-
Realización
de trabajos prácticos en clase, resolución en grupo, análisis en clase frente
al docente y los diferentes grupos. Resolución de los trabajos.
-
Lectura
de fallos judiciales y análisis de los mismos.
-
Realización
de cuadros comparativos.
-
Los
alumnos podrán volcar sus dudas e inquietudes a los diferentes temas en las
clases para que el docente pueda evacuar sus inquitudes.
-
Repaso
de cada tema anterior en la clase siguiente.
ü Metodología de Evaluación
-
Trabajo
teórico - práctico de desarrollo y de
investigación con resolución de casos,
en grupos de alumnos no mayores a 3. Defensa del Trabajo Práctico con el
docente. Unidad a evaluar: I.
-
Parcial
escrito individual (cuestionario preguntas y resolución de casos prácticos),
para fines de cuatrimestre. Unidades a
evaluar: II a IV.
-
Nota
de concepto para la cual se tendrá en cuenta la participación, atención y
dedicación en clase y los casos prácticos resueltos en clases.
-
Evaluación
Final Escrita.
ü
Cronograma diario de clase
Lunes y Miércoles Turno Mañana - 2016
Clase 1 - Lunes 14/3: Presentación de la materia - Unidad I: Fondo de Comercio. La Ley
11.867. Finalidad.
Clase 2- Miércoles 16/3: Unidad I: Fondo de Comercio. Elementos constitutivos del
Fondo de Comercio. Elementos materiales, inmateriales y humanos. Valor llave.
Explicación de cada elemento.
Clase 3: Lunes 21//3: Unidad I: Fondo de Comercio. Elementos intransferibles en un fondo de
comercio. Explicación de cada uno. Entrega
de Consignas para Trabajo Práctico.
Clase 4: Miércoles 23/3: Unidad I: Fondo de Comercio. Pasos en la transferencia de un
fondo de comercio. Publicidad. Oposición de acreedores. Finalidad.
Clase 5: Lunes 28/3: Unidad I: Fondo de Comercio. Firma del contrato definitivo. Casos de
responsabilidad del corredor inmobiliario intermediario.
Clase 6: Miércoles 30/3: Unidad I: Fondo de Comercio. Concurrencia desleal.
Prohibición de concurrencia. Casos Prácticos.
Clase 7: Lunes 4/4: Unidad I. Fondo de Comercio. Lectura y análisis de fallos judiciales en
grupos de alumnos.
Clase 8: Miércoles 6/4: Unidad I. Fondo de Comercio. Análisis de los fallos
judiciales en clase abierta.
Clase 9: Lunes 11/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Definición. Elementos. Caracteres.
Transmisión. Aval. Solidaridad cambiaria.
Clase 10: Miércoles 13/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Cheque. Definición. Forma del
cheque. Tipos de cheque. Cheque común. Cheque de pago diferido. Transmisión.
Presentación y pago.
Clase 11: Lunes 18/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Cheque. Diferencias entre cheque común y
cheque de pago diferido. Rechazo bancario. Recurso por falta de pago. Cheque
cruzado. Cheque para acreditar en cuenta. Cheque cancelatorio. Cheque imputado.
Cheque certificado
Clase 12: Miércoles 20/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Letra de Cambio. Definición.
Forma. Transmisión. Presentación y pago. Protesto. Recurso por falta de pago. Entrega Trabajo Práctico Grupal.
Clase 13: Lunes 25/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Pagaré. Definición. Forma. Transmisión.
Presentación y pago. Protesto. Recurso por falta de pago. Tipos de pagaré.
Clase 14: Miércoles 27/4: Unidad II. Títulos de Crédito. Factura de Crédito.
Definición. Forma. Transmisión. Presentación y pago. Protesto. Recurso por
falta de pago.
Clase 15: Lunes 2/5: Unidad II. Títulos de Crédito. Confección de un cuadro sinóptico y
comparativo entre los diferentes títulos de crédito.
Clase 16: Miércoles 4/5: Unidad III. Contrato de Distribución. Definición.
Elementos. Características del contrato.
Obligaciones y derechos de las partes.
Clase 17: Lunes 9/5: Unidad III. Contrato de Distribución. Obligaciones y derechos de las
partes. Extinción. Normativa en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Clase 18: Miércoles 11/5: Unidad III. Contrato de Franquicia. Definición. Elementos.
Características del contrato. Tipos de franquicia.
Clase 19: Lunes 16/5: Unidad III. Contrato de Franquicia. Obligaciones y derechos de las
partes. Extinción. Normativa en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Clase 20: Miércoles 18/5: Unidad III. Contrato de Seguro. Definición. Elementos.
Obligaciones y derechos de las partes. Características del contrato. Extinción.
Normativa en el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.
Clase 21: Lunes 23/5: Unidad III. Contrato de Leasing. Definición. Elementos. Obligaciones y derechos
de las partes. Características del contrato. Extinción. Normativa en el nuevo
Código Civil y Comercial de la Nación.
Clase 22: Lunes 30/5: Unidad IV. Concurso Preventivo. Requisitos. Apertura del concurso.
Consecuencias de la apertura. Procedimiento del concurso preventivo.
Verificación de acreedores.
Clase 23: Miércoles 1/6: Unidad IV. Concurso Preventivo. Tareas del síndico. Informes
del síndico. Tipos de acreedores. Auto verificatorio. Incidente de revisión.
Clase 24: Lunes 6/6: Unidad IV. Concurso Preventivo. Período de exclusividad. Formación del acuerdo. Propuestas Mayorías
para aprobación del acuerdo. Impugnación. Homologación de acuerdo.
Cumplimiento. Nulidad del acuerdo.
Clase 25: Miércoles 8/6: Repaso sobre Unidades
II a IV para el parcial.
Clase 26: Lunes 13/6: Parcial escrito individual.
Clase 27: Miércoles 15/6: Unidad IV. Quiebra. Declaración de quiebra. Diferentes formas
de llegar a una quiebra. Consecuencias de la quiebra. Efectos
Clase 28: Miércoles 22/6: Unidad IV. Quiebra. Extinción de la quiebra. Responsabilidad
de terceros. Incautación, conservación y administración de los bienes. Periodo
informativo. Tareas del martillero judicial en la quiebra. Liquidación y
distribución. Conclusión de la quiebra. Clausura del procedimiento.
Clase 29: Lunes 27/6: Entrega de notas y cierre de la materia.
Clase 30: Miércoles 29/6: Repaso sobre toda la materia para recuperatorios y examen
final.
Lunes 4/7: Examen recuperatorio y de reincorporación.
Semana del 11 al 15 de julio. Exámenes finales.
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