AÑO
ACADÉMICO 2015
Primer
Cuatrimestre
·
Carrera Consultor Inmobiliario
·
Asignatura Civil
IV
·
Nombre y Apellido del Docente Fabián Alejandro Gaita
·
Objetivos de la Asignatura –
·
Cognitivos (Saber)
ü Procedimentales
ü Actitudinales
Adquirir los conceptos básicos de la materia de modo que
llegue a familiarizar con la etapa final de la gestión inmobiliaria, tanto en
su faz interna como procedimientos ante el Registro de la Propiedad Inmueble;
Impulsar la participación y motivar al alumno a través
del desarrollo de las clases, a los fines que el mismo acceda de manera
satisfactoria a cada una de las instancias evaluativas del curso, demostrando
la comprensión de lo aprendido.
Poder conocer el funcionamiento del Registro de la
Propiedad Inmueble;
Poder conocer los conceptos de familia, matrimonio, como
así también las vicisitudes en materia patrimonial del matrimonio, causales de
divorcio y separación personal, tanto en el esquema del actual Código Civil
como en el nuevo Código Civil y Comercial;
Poder conocer el instituto del bien de familia, tanto en
el esquema actual como en el Código Civil y Comercial;
Poder conocer los procedimientos y diferencias de una
sucesión ab-intestato, testamentaria. Tracto abreviado, cesión de boleto de
compraventa, asentimiento conyugal en el actual Código Civil y el nuevo Código
Civil y Comercial;
Tener la capacidad y habilidad de resolver casos
prácticos aplicando lo aprendido en clase;
Comentar e interpretar las lecturas de artículos y/o
fallos que se indiquen.
·
Contenidos de la Asignatura – (
Aclaración: Desarrollo de los temas de la Unidad)
·
Bibliografía Obligatoria Cuadernillo Civil
IV Esc. Alvarez
Cuadernillo Civil IV Dr. Gaita
·
Bibliografía Sugerida Código Civil
Código Civil y Comercial
·
Metodología a Desarrollar en
las Clases
ü Clases Expositivas
ü Clases Teóricas
ü Clases Prácticas
ü Evaluaciones individuales y/o grupales
·
Metodología de Evaluación
ü Parciales Escritos:
Dos exámenes escritos a desarrollar
ü Evaluación Final
o
Modalidad oral
·
Cronograma diario de clase
Jueves 19/03 Presentación del profesor. Alcances, objetivos
Jueves 19/03 Introducción a la materia.-
Jueves 26/03 Unidad I. Matrimonio. Concepto. Caracteres. Requisitos
Impedimentos.
Oposición a la celebración del matrimonio.
Jueves 26/03 Unidad
I. Celebración del matrimonio. Idioma. Acta. Prueba del matrimonio.
Nulidad
del matrimonio.
Derechos y deberes de los cónyuges.
Jueves 02/04 Jueves Santo
Jueves 02/04 Jueves Santo
Jueves 09/04 Unidad II.- Disolución del matrimonio. Causales.
Proceso de divorcio.
Causales
del sistema actual. Nuevo código Civil y Comercial
Efectos
del divorcio.
Jueves 09/04 Unidad
III.- Efectos Patrimoniales del matrimonio. Régimen patrimonial del matrimonio.
Clases, en el sistema actual y en el esquema del nuevo código Civil y Comercial
Convenciones
matrimoniales. Sistema actual, sistema del nuevo código
Asentimiento.
Responsabilidad.
Jueves 16/04 Unidad
IV.- Régimen de comunidad. Bienes de los cónyuges, Bs. Gananciales y propios.
Prueba. Deudas. Gestión de los bienes. Extinción de la comunidad. Sistema
actual y del nuevo código civil y comercial
Jueves 16/04 Régimen
de separación de bienes. Código Civil y Comercial.
Unidad
V.- Uniones convivenciales. Código Civil y Comercial.
Jueves 23/04 Unidad
VI.- Sucesiones. Concepto. Sistema. Clases
Clases
de herederos. Derechos patrimoniales y extrapatrimoniales.
Jueves 23/04 Aceptación
de la herencia. Renuncia.
Efectos
de la muerte.
Todo
bajo el alcance del sistema actual y nuevo código.
Jueves 30/04 Unidad
VII.- Legítima. Concepto. Porciones disponibles. Sistema actual y nuevo código
civil.
Jueves 30/04 Acciones
de colación y reducción.
Jueves 07/05 Unidad
VIII.- Sucesión ab-intestato
Jueves 07/05 Sucesión
ab. Intestato
Jueves 14/05 Unidad
IX. Sucesión testamentaria.
Jueves 14/05 Repaso
Jueves 21/05 1°
examen escrito unidades I a IX
Jueves 21/05 1°
examen escrito unidades I a IX
Jueves 28/05 Entrega
de notas – Análisis del examen
Jueves 28/05 Unidad
X Partición. Clases. Cesión
Jueves 28/05 Estado
de indivisión
Jueves 04/06 Unidad
XI. Sistema registral. Concepto. Pcipios. Registrales
Informes
de dominio – certificado de dominio. Plazos. Bloqueo registral.
Jueves 04/06 Tracto
sucesivo – tracto abreviado. Estudio de títulos
Jueves 11/06 Unidad
XII – Bien de familia. Concepto. Caracteres.
Constitución.
Efectos. Dist supuestos, análisis de la ley 14.394 y
Nuevo
Código Civil y Comercial.
Jueves 18/06 Unidad
XIII Leasing – Nuevo Código Civil y Comercial
Jueves 18/06 Unidad
XIV Fideicomiso Nuevo Código Civil y Comercial
Breve
comentario Conjuntos inmobiliarios.
Jueves 25/06 2°
Evaluación escrito Unidades X a XIV
Jueves 25/06 2°
Evaluación escrito Unidades X a XIV
Semana de reincorporación/ recuperatorios del 06 al 10/07
Profesor Dr. Fabián A. Gaita
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