Planificación Derecho Civil IV Profesora Jimena Godino T. Mañana

PLANIFICACIÓN DOCENTE



AÑO ACADÉMICO 2015
Primer Cuatrimestre


* Carrera: CONSULTOR INMOBILIARIO

* Asignatura: Derecho Civil IV (T.M miér y viernes)


* Nombre y Apellido del Docente: María Jimena Godino


* Objetivos de la Asignatura

* Cognitivos:
· Conocer el régimen de publicidad de los derechos reales.
· Conocer el régimen de vivienda familiar.
· Conocer las nociones sobre derecho de familia y los régimen patrimoniales del matrimonio y su vinculación con la actividad inmobiliaria.
· Conocer la temática de las sucesiones y su vinculación con la actividad inmobiliaria.
· Conocer los contratos de leasing y fideicomiso.

* Procedimentales:
* Resolver casos prácticos aplicando lo aprendido en las clases teóricas.
* Comentar las lecturas de artículos y/o fallos que indique la profesora.
* Redactar y analizar informes de dominio, inhibición y frecuencia.
* Analizar modelos de contratos de fideicomiso.


* Actitudinales:
* Impulsar la participación y motivar a los alumnos a través del desarrollo de las clases, a los fines que los mismos accedan de manera satisfactoria a cada una de las instancias evaluativas del curso, demostrando la comprensión de lo aprendido.



Contenidos de la Asignatura

UNIDAD I: Publicidad de los Derechos Reales
Sistemas registrables. Registro Inmobiliario Argentino.. Caracteres de la ley 17.801. Principios del sistema registral argentino: Principio de rogación. Principio de especialidad. Principio de inscripción. Principio de tracto sucesivo. Principio de legalidad. Principio de prioridad. Principio de publicidad. Principio de presunción registral. Principio de presunción de integridad. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencias entre certificaciones e informes Registro de anotaciones personales.

UNIDAD II: Vivienda.
Concepto. Caracteres. Concepto de familia. Constitución. Efectos. Desafectación. Ley 14332 de la Pcia. de Buenos Aires de Inembargabilidad e Inejecutabilidad de la Vivienda Única y de Ocupación Permanente.


UNIDAD III
Relaciones de familia. Matrimonio. Concepto de matrimonio. Requisitos. Celebración del matrimonio. Prueba del matrimonio. Nulidad del matrimonio. Disolución del matrimonio. Efectos personales del matrimonio. Derechos – deberes personales de los cónyuges.


UNIDAD IV:
Efectos Patrimoniales del Matrimonio. Regímenes patrimoniales del matrimonio. Convenciones matrimoniales. Contratos entre esposos. Régimen de Comunidad. La Sociedad conyugal en el derecho argentino. Bienes gananciales y bienes propios. Prueba del carácter de los bienes. Régimen de Separación de Bienes. Uniones convivenciales. Efectos.


UNIDAD V:
Concepto Generales de Sucesiones: Sucesión. Concepto. Clases de sucesiones. Sucesores. Contenido de la sucesión. Efectos de la muerte del causante: Apertura de la sucesión y transmisión hereditaria.
Juicio sucesorio. Capacidad para suceder. Vocación hereditaria. Indignidad – Desheredación. Aceptación y renuncia de la herencia. Declaratoria de herederos Declaración de validez formal del testamento. Heredero aparente. Legítima. Acción de reducción. Colación.


UNIDAD VI:
Sucesión ab – intestato (intestada o legítima). Derecho de representación. Ordenes sucesorios. Sucesión testamentaria. Testamento. Capacidad para testar Capacidad para recibir por testamento. Clases de testamento. Legados. Indivisión hereditaria Partición. Formas de la partición. Cesión de derechos hereditarios


UNIDAD VII. Contrato de Leasing


UNIDAD VIII. Contrato de Fideicomiso.





BIBLIOGRAFIA

* Bibliografía Obligatoria.
* Código Civil y Comercial de la Nación, Ediciones del País, 2014.
- Beatriz AREAN.- Curso de Derechos Reales. Editorial Abeledo Perrot.
- Marina MARIANI DE VIDAL.- Curso de Derechos Reales.- Editorial Zabalía.
- Marcelo Urbano SALERNO.- Contratos onerosos de uso y goce de inmuebles.
- Ariel H. VENNERI. Fideicomiso Financiero Inmobiliario. Una nueva alternativa de negocios en Argentina. .Errepar – Dte.- Nº 198- Septiembre /96
- Augusto César BELLUSCIO.- Manual del Derecho de Familia.- Ediciones De Palma Buenos Aires.
- Guillermo BORDA.- Tratado del Derecho Civil.-
- Gustavo BOSSERT y Eduardo ZANONNI.- Manual del Derecho de Familia.- Editorial Astrea.-
- Eduardo ZANONNI.- Manual del Derecho de las Sucesiones.- Editorial Astrea.-
- Guillermo BORDA.- Manual de Sucesiones.- Editorial Perrot.-
- Jorge O. MAFFIA – Manual de Derecho sucesorio.- Ediciones Depalma.-




* Apuntes del docente, artículos de doctrina, fallos de jurisprudencia.



* Metodología a Desarrollar en las Clases:

* Exposición teórica de los distintos temas.
* Presentación de ejemplos para procurar el interés de los alumnos en la clase y para permitirles tomar contacto con los casos que pueden darse en la vida personal y profesional.
* Ejercicios prácticos en clase, resolución y análisis de casos, realización de cuadros sinópticos, comentarios de leyes, fallos y artículos de doctrina relacionados con cada tema.
* Formulación de preguntas para verificar si los alumnos comprenden el tema explicado.
* Cierre de las clases haciendo un repaso de cada tema.


* Metodología de Evaluación
* Parcial escrito individual (cuestionario y resolución de casos) que se tomará aproximadamente a mediados del cuatrimestre. Unidades evaluadas: I,II, III, IV.
* Trabajo teórico - práctico de desarrollo y análisis de situaciones presentado y defendido a través de exposición grupal. Unidades evaluadas: Todas
* Nota de concepto para la cual se tendrá en cuenta la participación, atención y dedicación en clase y los trabajos prácticos.
* Evaluación Final Escrita.



* Cronograma diario de clase


Cronograma Tentativo de Derecho Civil IV

Clase 1 –Miércoles 12/8: Presentación de la materia – Repaso de Derechos Reales
Clase 2.- Viernes 14/8: Repaso de Derechos reales
Clase 3 – Miércoles 19/8: Repaso de derechos reales
Clase 4 - Viernes 21/8: Repaso de derechos reales. Unidad I: Publicidad de los Derechos Reales. Sistemas registrables. Registro Inmobiliario Argentino. Antecedentes de la Publicidad de los derechos reales en nuestro país. Caracteres de la ley 17.801.
Clase 5 – Miércoles 26/8: Principios del sistema registral argentino: Principio de rogación. Principio de especialidad. Principio de inscripción. Principio de tracto sucesivo.
Clase 6 – Viernes 28/8: Continuación de Unidad I. Principio de legalidad. Principio de prioridad. Principio de publicidad. Principio de presunción registral. Principio de presunción de integridad.
Clase 7 – Miércoles 2/9: Continuación de la Unidad I. Documentos que deben inscribirse. Matriculación. Diferencias entre certificaciones e informes Registro de anotaciones personales.
Clase 8 – Viernes 4/9: Unidad II. “Vivienda”. Concepto. Caracteres. Concepto de familia. Constitución. Efectos. Desafectación. Régimen del Código Civil y Comercial
Clase 9 –Miércoles 9/9: Continuación de Unidad II
Clase 10 – Viernes 11/9: Unidad III. Relaciones de familia. Matrimonio. Concepto de matrimonio. Requisitos. Celebración del matrimonio. Prueba del matrimonio. Nulidad del matrimonio. Disolución del matrimonio. Efectos personales del matrimonio. Derechos – deberes personales de los cónyuges.
Clase 11 – Miércoles 16/9: : Unidad IV. Efectos Patrimoniales del Matrimonio. Regímenes patrimoniales del matrimonio. Convenciones matrimoniales. Contratos entre esposos. Régimen de Comunidad. La Sociedad conyugal en el derecho argentino. Bienes gananciales y bienes propios. Prueba del carácter de los bienes.
Clase 12 – Viernes 18/9: Continuación de Unidad IV. Régimen de Separación de Bienes. Uniones convivenciales. Efectos.
Clase 13 – Miércoles 23/9: Repaso de los temas para el parcial
Clase 14 – Viernes 25/9: Primer parcial escrito
Clase 15 – Miércoles 30/9: Casos prácticos
Clase 16 – Viernes 2/10: Entrega de notas. Entrega de consignas para el TP grupal
Clase 17 – Miércoles 8/10: Continuación de la Unidad V. Juicio sucesorio. Capacidad para suceder. Vocación hereditaria. Indignidad – Desheredación. Aceptación y renuncia de la herencia. Declaratoria de herederos Declaración de validez formal del testamento..
Clase 18 – Viernes 9/10: Heredero aparente. Legítima. Acción de reducción. Colación UNIDAD VI: Sucesión ab – intestato (intestada o legítima). Derecho de representación. Ordenes sucesorios.
Clase 19 – Miércoles 14/10: Sucesión testamentaria. Testamento. Capacidad para testar Capacidad para recibir por testamento. Clases de testamento. Legados. Indivisión hereditaria Partición. Formas de la partición. Cesión de derechos hereditarios
Clase 20 – Viernes 16/10: Casos prácticos
Clase 21– Miércoles 21/10: Casos prácticos
Clase 22 – Viernes 23/10: UNIDAD VII. Contrato de Leasing



Clase 23 – Miércoles 28/10: UNIDAD VIII. Contrato de Fideicomiso.
Clase 24 – Viernes 30/10: UNIDAD VIII. Contrato de Fideicomiso.
Clase 25 – Miércoles 4/11: UNIDAD VIII. Contrato de Fideicomiso.
Clase 26 - Viernes 6/11: Casos prácticos
Clase 27 – Miércoles 11/11: Entrega de TP grupal
Clase 28 – Viernes 13/11: Defensa del TP
Clase 29 – Viernes 20/11: Defensa del TP

Semana del 23 al 27 de Noviembre: Recuperatorios /Reincorporación.

Del 3 al 11 de Diciembre: 1º Semana de Exámenes Finales.
Del 14 al 18 de Diciembre: 2º Semana de Exámenes Finales.